一、单位的房子没产权能买吗
单位的房子没产权通常不建议购买。因为没有产权意味着你无法获得完整的房屋所有权，不能自由转让、抵押等。在法律层面上，这种房子的权益保障存在较大风险。如果单位出现经营问题或其他变故，可能会影响到房屋的使用和处置。而且，没有产权的房子在后续可能面临诸多纠纷，比如单位可能会因各种原因收回房屋，或者在拆迁等情况下，你可能无法获得应有的补偿。此外，没有产权的房子也难以进行合法的租赁等经营活动。所以，一般情况下，为了避免潜在的法律风险和经济损失，不建议购买单位没有产权的房子。
二、单位的房改房是小产权房吗
房改房一般不属于小产权房。房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
其产权是合法的，购房者拥有一定年限的产权，在符合规定的条件下可以进行上市交易等。
而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关土地出让等合法手续，产权不被法律认可，不能上市交易。
当然，如果单位在集体土地上建设房改房，且未履行合法程序，那就可能存在产权瑕疵，这种情况下就可能与小产权房的性质类似，但不能一概而论地将单位房改房认定为小产权房。需要根据具体的建设和产权情况来判断。
三、单位的房改房算一套房吗
单位的房改房是否算一套房，需视具体情况而定。
1.若该房改房已办理房产证且仅登记在一人名下，在房产管理部门的系统中通常会被认定为一套房。这种情况下，在购房等相关事务中，一般按照一套房的政策来对待。
2.但如果该房改房虽已购买，但尚未办理房产证，或者房产证上登记有多人名字，情况就可能较为复杂。比如多人共有产权的情况下，再次购房时可能会根据家庭住房情况等综合考量是否认定为一套房。
3.此外，不同地区的房产政策也可能存在差异，有些地区可能对房改房的认定有特定的规定和标准。所以不能简单地一概而论说单位的房改房就是一套房或不是一套房，需要结合具体的房产登记情况和当地政策来确定。
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来源：中国法院网-单位的房改房算一套房吗，单位房改房算首套房吗