一、上市的房改房能买吗
上市的房改房一般是可以买的。
1.房改房是指按照国家规定以成本价或者标准价出售给职工的公有住房，职工享有一定的产权。经过一定的上市交易程序，其产权可以较为清晰地转让给购房者。
2.然而，购买上市的房改房也存在一些风险和注意事项。例如，可能存在产权纠纷，原单位或其他相关方可能对房屋的产权提出异议；房屋可能存在质量问题，由于房改房建设时间较早，建筑质量等方面可能不如新建房屋；还有可能涉及到税费等问题，不同地区的政策和规定有所差异。
3.在购买上市的房改房时，购房者应仔细审查房屋的产权证明、相关手续是否齐全合法，了解房屋的历史情况和现状，可委托专业的房产中介机构或律师进行调查和协助，以降低购买风险，保障自身的合法权益。
二、上上家户口没迁走怎么办
遇到上家户口未迁走的情况，可采取以下措施。
1.与上家进行沟通协商，明确要求其尽快迁走户口，并保留好沟通记录，如聊天截图、通话录音等。若上家愿意配合，可约定迁走户口的具体时间和方式。
2.若与上家沟通无果，可向房屋所在地的派出所或户籍管理部门反映情况，请求他们协助督促上家迁走户口。派出所或户籍管理部门通常会根据相关规定和程序进行处理。
3.在房屋买卖合同中，若有关于户口迁移的约定条款，可依据合同向法院提起诉讼，要求上家履行迁户义务，并承担相应的违约责任。通过法律途径可以有效地维护自身的合法权益。
三、上市房改房对以后有什么影响吗
上市房改房对以后的影响较为复杂。1.产权方面，上市后可自由交易，产权性质更加明晰，有利于房屋的流通和转让，能提升房屋的变现能力。2.价值层面，随着市场的变化，可能会因市场供需等因素影响其价值。若市场行情好，可能会使房屋价值上升，业主获得更多资产增值；反之，可能导致价值波动或下降。3.税收方面，上市交易可能会涉及相关税费，如土地出让金等，增加交易成本。4.居住权益上，若后续房屋所在小区进行规划调整或物业管理等变化，可能会对居住者的权益产生一定影响，需关注相关事宜。总之，上市房改房对以后的影响既有积极的一面，也有需要注意的方面。
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