2025年国家征收土地多少钱一亩，国家征收土地多少钱一亩,是不是还要纳税
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现在国家征收土地多少钱一亩
征收一块农用地需要付出多少征地补偿费？换言之，一亩农用地到底值多少钱？
第一财经记者查询后发现，土地征收后的不同用途将对补偿费用的高低产生直接影响。
在某东部城市2018年批准的土地征收方案中选取了三个建设项目：一个是棚户区改造项目，征地补偿费标准为60万元/亩；一个是输变电工程项目，征地补偿费标准为6.5万元/亩；另一个为土地一级开发项目，征地补偿费标准为18万元/亩。
上述三个项目分别位于三个不同的郊区县。征地补偿费最低是6.5万元/亩，涉及项目为工业用途，而最高的60万元，涉及项目是棚改，也可以纳入房地产建设项目的范畴。
上述征地补偿标准其实算是较高标准了，一些中西部地区，此前的征地补偿费用还要低得多。
正在进行农村三块地改革试点的河北定州市，改革前主要是货币补偿，统一按5.4万元/亩的综合区片价补偿。改革后则实行三重保障：一是货币补偿，标准提高到7.34万元/亩；二是粮食补贴，每年每亩补贴800斤小麦、1000斤玉米或按当年市场价折换现金兑付；三是养老保险，允许被征地农民自主选择、随时参保城乡居民养老保险或城镇职工养老保险，给予每人每亩2万元的参保补贴。
《土地管理法》47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
这也被俗称为30倍上限。
但近年来，因为补偿标准过低，一些地方不断发生征地纠纷，也迫使征地方相应提高征地补偿标准。实际上，30倍上限在地方实践中早已被突破。
实践倒逼修法。既然征地补偿已经不可能按照现有法律条文的规定来进行，为了保证土地征收有法可依，相关修法势在必行。
现行《土地管理法》自1986年公布以来，历经1988年第一次修正、1998年8月全面修订、2004年8月第三次修正。随着我国工业化、城镇化的快速推进和物权法的公布实施，农村土地管理制度改革受到社会各界广泛关注。
自然资源部耕地保护监督司副司长刘明松本周表示，现行土地征收制度基本适应我国特殊的国情和经济社会发展阶段，为改革开放以来国家经济社会持续快速发展起到特殊支撑作用，但也存在一些实际问题。
比如：土地征收范围过宽，缺少公共利益范围的法律界定；征收程序有待完善，农民事前沟通与参与不足、事后救济渠道不畅，社会风险和矛盾难以得到及时有效化解；补偿安置途径单一，采取简单货币化一次性安置，长远生计考虑不足与一夜暴富并存；土地增值收益分享机制有待健全，被征地农民获得感不强。
对于下一步工作，刘明松表示，要全面总结征地制度改革试点经验，不断改进征地管理，合理提高征地补偿标准，有效拓展安置途径，加大征地信息公开力度；在开展土地征收审查中，要落实好有关规章制度，确保被征地农民合法权益；结合《土地管理法》的修改，改革征地审批制度，强化压实县级政府征地主体责任。
全国人大环资委近日在湖南省人大召开了《土地管理法》调研座谈会，湖南省发改委法规处处长唐智宏作了专题汇报，提出了修改《土地管理法》的建议。
他建议，进一步完善农村土地征收征用制度。明确征收条件，以立法形式合理界定公共利益的范围，国务院可采用制定目录的方式，确定公共利益的范围，也可以采用排除法明确不得以公共利益为名进行征收的范围。
在征收补偿标准方面，唐智宏建议按照农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等同价同权的原则，从不同土地资源条件和供求关系考虑，实行更合理、更有效的补偿标准和方式。
自然资源部法规司司长魏莉华曾透露，新一次的土地管理法修订过程中对农村土地征收制度进行了多方面的完善。
“对土地征收的公共利益进行了列举式的界定，以两保原则，就是保证被征地人原有生活水平不降低，长远生计有保证的两保原则，作为确立征地补偿费用的基本原则。取消了年产值倍数法作为计算土地补偿费和安置补助费的依据，在征地补偿的费用中增加了对被征地农民的住房补偿和社会保障的费用。”魏莉华说。
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近年来我国的基础设施建设日益完善，而这些大型的基础设施建设离不开政府的拆迁重建工作。在拆迁过程中难免会给被征地人民带来经济上的损失，为了将这些损失降低到最低，就需要政府部门在征地过程中多加以补偿。那么国家征收土地多少钱一亩地呢？下面跟随小编一起来了解一下吧。
一般来说，农民土地征用赔偿有三部分组成，包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。
1、土地补偿费。土地补偿费是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
土地补偿费的具体计算公式为：土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数。
2、安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
安置补助费的具体计算公式为：安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数。
3、青苗补助费。青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。
青苗补助费的计算公式为：青苗补偿费=年产值÷耕种季数。
综上所述，国家征收土地多少钱一亩地需要根据其具体的土地性质而定，就如房屋土地与耕地的征收标准各不一样。除此之外，由于各地的经济发展水平有所差异，其土地征收的补偿办法也随之不同，故而具体的征收补偿需要各位根据当地拆迁办公告中的补偿办法而定。
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我国实行土地所有权归国家和集体所有的基本制度，农村土地是属于村集体所有，有时候国家为了公共利益，需要征收农村土地。那么，农村土地征用补偿标准为多少钱一亩？如何分配？
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”
1、土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6-10倍。
2、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。
3、地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。
①青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
②其他附着物的补偿标准：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖尝坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
具体补偿多少钱一亩，需要根据当地的物价、地价等来评估和计算。还要看当地的征收拆迁公告的规定，各地的政策会有所不同。
征收农村土地需要给予农村集体经济组织一定的补偿款，然后由村民小组将补偿费分配给本村村民。
分配原则：
(1)实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
(2)已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
(3)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。
(4)征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。
(5)征收、征用集体经济组织的机动地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。
土地补偿费虽然属于集体经济组织所有，但集体经济组织可以根据《中华人民共和国村民委员会组织法》规定程序即应当有本村过半十八周岁以上的村民或者本村三分之二以上的户的代表参加的村民会议讨论决定，在集体经济组织内部进行分配。
但如果被征用的属于农民承包经营的土地或者自留地的，集体经济组织还应当根据相关法律、法规的规定，调整相应土地给其承包或者对其丧失承包经营权进行进行补偿即支付一定的土地补偿费。
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随着合村并居以及新农村的建设，很多地方的农村被纳入到国家征收范围，现在农村土地征收是非常普遍的事。而农村土地作为农民生活的重要保障，进行征收时，自然是要给予相应的合理补偿的。很多农民对国家土地征收政策不太了解，在征地时究竟土地征收分为哪些补偿？标准是多少钱一亩？征收是按户还是按人头补偿的？若是了解得不全不透，容易和征收方发生矛盾和冲突。因此下面一起来具体了解2022年农村土地征收补偿标准规定。
新实施的《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物、青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”
1、土地补偿费
征收农用地的土地补偿费、安置补助费由省、自治区、直辖市通过公布区片综合地价来确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地产值、土地区位、土地人口及经济社会发展水平等因素，并至少3年调整或者重新公布一次。
2、安置补助费
此项费用之前是按照需要安置的农业人口数来进行计算，现在与土地补偿费一样，是按照区片综合地价内进行补偿，具体标准由省、自治区、直辖市公布区片综合地价确定。
3、地上附着物补偿费
土地是属于集体的，但是地面房屋以及其它附着物是属于农民自己的。被征收土地上附着物费用的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
4、青苗补助费
指的是耕地上的农作物，被征收土地上的青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
5、社会保障费
是针对失地农民的一种保障费用，也就是社保。被征地农民社会保障资金要做到专款专用，独立核算。
农村土地征收按户还是按人头补偿？国家征地补偿是按人头还是按户口算，是没有明确的规定的，不同的补偿标准是有不同的计算方法的，一般的补偿标准是根据人头和户口，还有土地的面积一起来计算的。在涉及到土地征收时，土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补助费、被征地农民的社会保障费，这五项费用一项都不能少的。
1、宝丰县
根据《宝丰县人民政府拟征收土地补偿安置方案公告》(宝政土公〔2022〕24号)。土地补偿安置费标准，二级区片每公顷标准为88.5万元，由此可知一亩地的补偿标准为59000元。青苗及地上附着物补偿标准按照(平政〔2017〕33号)补偿。社会保障安置费标准由县政府按每公顷66万元的标准筹集社会保障费用，每亩也就是44000元。
2、封丘县
根据《封丘县人民政府征地补偿安置方案公告》(〔2022〕第37号)。应举镇、王村乡征收农用地的补偿标准为每公顷61.5000万元，由此可知一亩地的补偿标准为41000元。社保费用标准为每公顷62.5500万元，每亩也就是41700元。
3、洞口县
根据《洞口县人民政府征收土地预公告》(洞政告〔2022〕46号)。水田：71820元/亩。旱地、园地、茶园、田坎、沟渠、农村道路、坑塘水面、农村宅基地、教育用地：59850元/亩。林地：47880元/亩。其他草地：35910元/亩。
4、山东省
2022年3月22日，山东省泰安市岱岳区人民政府发布《关于王士店村拟征收土地补偿安置公告》。农用地Ⅲ级区片，征地补偿费标准为7.5万元/亩。社保安置1.5万元/亩。
2022年3月27日，山东省淄博市高青县人民政府发布关于《征收土地预公告》。Ⅱ级区片每亩补偿6万元。
2022年3月23日，山东省聊城市东昌府区人民政府发布关于《柳园街道付庄村征地补偿安置方案》。拟征收土地位于Ⅱ级区片，补偿标准为99万元/公顷，一亩地也就是66000元;其中，未利用地补偿标准为79.2万元/公顷，一亩地也就是52800元。农用地地上附着物和青苗补偿标准为2.3万元/亩。社保安置按照15000元/亩的标准赔偿。
5、沙洋县
根据《征收土地公告》(沙政征告〔2022〕4号)。土地补偿费、安置补助费：Ⅰ区片征地综合地价为43200元/亩；Ⅲ区片综合地价为41800元/亩。耕地的青苗补偿费：区片Ⅰ级别耕地1730元/亩、菜地1900元/亩，Ⅱ级别耕地1700元/亩、菜地1870元/亩，Ⅲ级别耕地1670元/亩、菜地1840元/亩。
6、金山区
依据《征收土地预公告》(沪金预征地告〔2022〕第20号)。土地补偿费标准88.8元/平方米。青苗补偿标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米。
注：土地征收补偿标准受土地用途、地区等影响，不同省份的补偿标准有所差异，具体标准建议咨询当地有关部门。
以上就是关于2022年农村土地征收补偿标准的介绍了，在涉及到土地征收时，村民要自己对补偿标准心中有数，如果标准过低、或者是补偿款缺项漏项，被征收人要及时保存证据，适时用法律的武器维护自己的合法权益。此外根据新《土地管理法》第二十六条规定：征收土地前，要发布拟征收土地预公告，时间不少于10个工作日。预公告发布后，任何单位和个人不得在征收范围内抢栽抢建。对于违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建的部分不予补偿。因此务必要注意。
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