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大连市住房公积金管理中心
关于公开征求
《关于优化个人住房公积金贷款
支持人才发展政策的通知
（征求意见稿）》意见的公告
为支持各类人才使用住房公积金贷款解决住房问题，市公积金中心起草了《关于优化个人住房公积金贷款支持人才发展政策的通知（征求意见稿）》，现面向社会征求公众意见。请于2025年5月9日至5月16日期间，就征求意见稿相关内容提出宝贵意见或建议。具体反馈途径如下：
邮寄地址：大连市中山区武汉街51号；
收件人：大连市住房公积金管理中心个人住房贷款处；
邮政编码：116001，请在信封上注明“意见征集”字样。
大连市住房公积金管理中心网站：首页点击“互动交流”，选择“意见征集”，进行意见或建议反馈。
附件:
1.关于优化个人住房公积金贷款支持人才发展政策的通知（征求意见稿）
2.《关于优化个人住房公积金贷款支持人才发展政策的通知（征求意见稿）》政策解读
大连市住房公积金管理中心
2025年5月9日
关于优化个人住房公积金贷款支持
人才发展政策的通知
（征求意见稿）
为支持各类人才使用住房公积金贷款解决住房问题，现对《关于实施个人住房公积金贷款支持人才发展政策的通知》（大房金管发〔2022〕5号）有关政策优化如下：
已取得全日制本科学历与学士学位的高校毕业生、经过认定的我市城市发展紧缺人才，在单位正常缴存住房公积金，使用个人住房公积金贷款在我市购买自住住房的，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元，贷款额度不受借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额倍数限制。
同时符合多项贷款额度支持政策的，借款人仅可选择享受其中一项支持政策申请个人住房公积金贷款。其他贷款政策不变。
《关于优化个人住房公积金贷款
支持人才发展政策的通知
（征求意见稿）》政策解读
政策出台目的
充分发挥住房公积金保障人才安居作用，支持人才使用住房公积金贷款解决住房问题，吸引优秀人才留连来连就业创业。
政策解读
一、本次优化政策具体体现在哪些方面？
1.取消本科毕业生享受贷款支持政策仅限毕业五年内、首次使用住房公积金贷款购买首套自住住房的限制。
2.取消城市发展紧缺人才享受贷款支持政策仅限首次使用住房公积金贷款购买首套自住住房的限制。
二、本科毕业生办理贷款需提供哪些材料？
符合条件的本科毕业生办理住房公积金贷款业务时出具《普通高等学校毕业证书》《学士学位证书》、通过学信网下载的带有在线验证码的教育部学历学位验证材料或是教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》，经公积金中心审核后即可享受该项支持政策。
其他材料按照《大连市个人住房公积金贷款管理办法》执行。
三、本科毕业生和城市发展紧缺人才最高贷款额度是多少？
在阶段性调整最高贷款额度期间，符合条件的本科毕业生和城市发展紧缺人才最高贷款额度为单人80万元、双人120万元。
采集：大连新闻传媒集团记者吉存
编辑：小雨
美编：张强
校对：魏红
责编：秋菊
主编：李元臣
监制：穆军、高忠华
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✅ 异地购房的职工如何提取公积金？
✅ 小区加装电梯如何申请使用住房公积金？
✅ 住房公积金是强制缴存的吗？
近日，大连市住房公积金管理中心相关负责人做客大连新闻传媒集团FM103.3《12345政务服务便民热线》直播节目，就百姓关心关注的住房公积金提取、缴存等方面的热点话题，与听众和网友进行互动交流。
▲宋扬 摄
强化创新引领推动高质量发展大连自1993年建立住房公积金制度，经过多年发展，住房公积金缴存规模逐渐壮大，目前，全市共有3.9万个企业、124万职工缴存住房公积金，因此，制度施行效果以及服务质量水平，不仅关乎到近4万个单位和120余万名职工的切身利益，也关系到全市的经济社会发展及营商环境大局。
2021年以来，市住房公积金管理中心紧密结合住房公积金制度发展需要和广大缴存单位及职工的实际需求，紧紧围绕“完善政策体系、创新业务发展、强化精细管理、突出党建引领”四个方面的工作目标，深入开展业务探索创新、调整完善了部分个人住房公积金贷款政策、制定了系列惠企便民的服务举措，充分发挥了住房公积金的服务保障作用，有效满足和提升了职工群众的业务需求和办事体验。
问：异地购房的职工如何提取公积金？
答：依据《大连市住房公积金提取管理办法》，外地购房提取需满足房屋坐落地应在中华人民共和国境内且在职工或配偶的缴存地或户籍地。
● 在缴存地的需提供证明个人缴存住房公积金的材料；
● 在户籍地的需提供户口簿或其他有效证明户籍的材料。职工需出具本人有效身份证件、住房公积金卡↓↓
其中
全款购买商品房的，提供房屋权属证书（或经房地产交易管理部门备案的商品房买卖合同）、全额购房发票；
全款购买二手房的，提供房屋权属证书、契税完税票据；
以贷款方式购房的，提供商业贷款合同及该合同央行征信系统查询结果。
问：大连已出台了既有住宅加装电梯工作实施意见，对此，住房公积金将给予怎样的支持？
答：为充分发挥住房公积金对缴存职工改善居住条件的支持，大连今年年初出台了《大连市关于既有住宅加装电梯提取住房公积金实施办法》。
政策规定：大连市行政区域范围内出资为拥有所有权的既有住宅加装电梯的房屋所有权人及其配偶，在加装电梯工程竣工验收合格后可以申请提取一次住房公积金。提取额度合计不超过同一套房屋加装电梯按比例分摊的自筹建设资金扣除申请使用住宅专项维修资金后的自筹资金。如职工及其配偶有公积金贷款未结清的，不能办理。
职工申请提取前，建设单位（委托人）在加装电梯工程验收合格后，到房屋所属行政区域辖区内的市公积金中心办事网点递交相关材料进行备案。备案后，职工再持身份证、住房公积金卡、加装电梯住宅的房屋权属证书、实际支付费用的发票、《住宅专项维修资金划拨单》，配偶参与提取的，提供婚姻关系证明等材料向备案办事网点申请办理。
问：住房公积金是强制缴存的吗?
答：住房公积金是强制缴交的，现在社会上有这样的观点：住房公积金只是一种福利待遇，不强制缴交，单位可以根据自己的效益情况决定缴交或者不缴。这种观点是错误的。
国务院《住房公积金管理条例》第十三条、第十四条、第十五条都明确规定，不管是单位办理缴存登记、设立单位住房公积金账户，还是为在职职工设立个人住房公积金账户，或者是每月正常汇缴住房公积金，单位都是“应当”办理。“应当”在法律上即为“必须”“强制”之意。可见，为在职职工缴交公积金是单位法定的、强制的义务和责任。
此外，《住房公积金管理条例》第二十条还特别规定：“单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴。”
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来源：大连市住房公积金管理中心
采集：莲钰蓉
图片：雪林
制图：张欣 潘晓晴
编辑：秦龙
校对：鞠传强 孟颖
大连住房公积金管理中心官网登录
疫情防控期间，市公积金中心认真贯彻落实国家及省、市关于做好新冠肺炎疫情防控工作的部署和要求，积极推行住房公积金“网上办、掌上办、预约办”服务模式。2月份，市住房公积金各线上服务渠道累计为缴存单位办理住房公积金汇补缴业务9189笔；为缴存职工办理个人住房公积金业务10528笔，提供查询服务60万笔。
在疫情防控阻击战取得彻底胜利之前，我市住房公积金业务继续推行“网上办、掌上办、预约办”服务模式，为企业及职工提供高质量、有温度的住房公积金服务。
单位业务网上办
已开通住房公积金网上办公的单位，可登陆大连市住房公积金管理中心网站（www.gjj.dl.gov.cn）办理单位业务。
网厅单位业务受理时间：
周一至周五 8：30—16：00
个人业务掌上办
住房公积金缴存职工可关注并绑定“大连市住房公积金管理中心”微信服务号办理个人住房公积金业务。
微信个人业务受理时间:
周一至周五 除每日系统结账（16:00开始）时间以外均可受理，请您注意系统提示。
窗口业务预约办
疫情防控期间，为更好地满足广大缴存单位及职工的服务需求，最大程度降低交叉感染风险，办理窗口业务，请您提前拨打各网点咨询电话进行预约，并准备好办理业务所需材料。进入营业大厅时，请佩戴口罩并配合进行体温检测及信息登记，即办即走，减少在公共场所的停留时间。
预约电话服务时间：
周一至周五 8：30—16：30
大厅营业时间见下表
大连市住房公积金管理中心
2020年3月5日
大连市住房公积金官网
关于全面恢复住房公积金大厅服务的通知
各住房公积金缴存单位、职工：
为更好地满足广大缴存单位及职工的服务需求，大连市住房公积金管理中心自2020年3月30日起，营业大厅全面恢复开放，取消电话预约环节，已预约客户仍可按预约时间办理业务。公积金业务办理继续推行“网上办、掌上办”服务模式。
01
网上办，掌上办，安全又便捷
建议您通过大连市住房公积金管理中心网上营业厅、微信服务号、手机APP等线上渠道查询和办理公积金业务。如需帮助，请拨打公积金客服热线12329。
02
现场办，防护好，避开高峰期
每月初、周一是公积金业务办理的高峰时段，建议您尽量避开这些时段前来营业大厅办理业务。为了您的健康，请您自觉佩戴口罩，出示大连健康码“绿码”、扫描专属二维码、进行体温检测、信息登记后进入营业大厅。请您理解和配合现场工作人员的限流管理安排，排队等候需保持安全距离。
大连市住房公积金管理中心
2020年3月27日
来源：大连市住房公积金管理中心
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