征地流程详细步骤，企业征地流程
大家好，由投稿人薛峰来为大家解答征地流程详细步骤，企业征地流程这个热门资讯。征地流程详细步骤，企业征地流程很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
征地流程国家规定
1.发布征地公告；2.征询村民意见；3.实地调查与登记；4.一书四方案；5.张贴征地公告；6.张贴征地补偿安置方案公告；7.报批征地补偿安置方案；8.批准征地补偿安置方案；9.土地补偿登记；10.实施征地补偿与土地交付。
基于公共利益的需要，国家可以对农民集体所有的土地强制征收。不过，为了保障农民的权益以及长远生计，确保农业基础不被动摇，土地的征收受到法律的严格限制。本文具体针对土地征收的步骤做详细介绍。
第一步骤：发布征地公告
征地公告由县级或市级国土资源部门实施，公告的内容包括：①征地范围、②面积、③补偿方式、④补偿标准、⑤安置途径、⑥征地用途。公告应当张贴在被征收土地所在地的村范围之内。公告作出之后，村民不得抢栽、抢种农作物，也不得抢建建筑物。
第二步骤：征询村民意见
征地公告发布之后，县级或市级国土资源部门应当联合乡镇政府围绕公告的六项主要内容征询村集体经济组织(村委会)与村民的意见。如果村委会或者村民提出了不同意见，县级或市级国土资源部门应当记录在案，着手协调解决，同时还应当告知他们有权提出听证申请，并依法组织听证。等这些程序履行完毕后，县级或市级国土资源部门还应当将记录在案的不同意见、听证的相关材料作为报批的必备材料。
第三步骤：实地调查与登记
土地征收过程中的实地勘察程序是至关重要的。在这个环节里面，县级或市级国土资源部门应当会同土地所有权人、使用权人，去征收范围内对被征土地的四至边界、土地用途、土地面积、地上附着物的种类与数量、规格进行实地调查，并将调查情况现场填制成表，一式三份，然后由县级或市级国土资源部门与土地所有权人、使用权人双方共同确认表格内容，确认无误之后由土地所有权人、使用权人签字。县级或市级国土资源部门也应当将土地所有权人、使用权人签好字的表格作为报批的必备材料。
第四步骤：一书四方案
县级或市级国土资源部门做完前三个步骤的工作之后，根据征询、听证、调查与登记的具体情况，拟定出正式的“一书四方案”：一书是指建设用地说明书;四方案包括农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案。拟好后再组卷报省级人民政府或国务院批准。
第五步骤：张贴征地公告
省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的县级或市级人民政府之后，县级或市级人民政府国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告，公告内容应当包括以下四个方面：①征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;②被征土地的所有权人、位置、地类和面积;③征地补偿标准和农业人员安置途径;④办理征地补偿登记的期限和地点。另外，公告应当张贴在被征地所在村。
第六步骤：张贴征地补偿安置方案公告
根据省级人民政府或者国务院批准的《征收土地方案》，县级或者市级国土资源部门应当在张贴征地公告之日起45日内，以村为单位，拟订征地补偿安置方案并予以公告，公告内容应当包括以下六个方面：①被征土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量;②土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;③安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;④地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;⑤农业人员的具体安置途径;⑥其他有关征地补偿、安置的具体措施。
征地补偿安置方案公告后，村委会、村民或其他权利人如果对方案有不同意见，又或者要求举行听证会的，应当自公告张贴之日起10个工作日内，向县级或者市级国土资源部门提出，后者应当认真研究，在要求听证的情况下还应当举行听证会。倘若征地补偿安置方案确实存在需要修改的地方，县级或者市级国土资源部门应当依照有关法律、法规的规定和批准的《征收土地方案》进行修改。
第七步骤：报批征地补偿安置方案
县级或者市级国土资源部门应当将公告后的征地补偿安置方案，连同村委会、村民或其他权利人的不同意见及采纳情况一起，报本级人民政府审批。
第八步骤：批准征地补偿安置方案
县级或者市级人民政府对于报批的公告后的征地补偿安置方案与村委会、村民或其他权利人的不同意见及采纳情况进行审查并决定批准之后，应当报省国土资源厅备案，并交由县级或者市级国土资源部门开始组织实施征地与补偿安置工作。
第九步骤：土地补偿登记
村委会、村民或其他权利人应当在征地公告规定的期限内持土地权属证书，亦即土地承包合同到指定地点办理土地补偿登记手续。如果超过期限未办理该手续的，对其的补偿按照县级或者市级国土资源部门的调查结果进行。
第十步骤：实施征地补偿与土地交付
按规定落实土地补偿之后。
来源：中所法律咨询
乡镇征地流程
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）■本文作者：谢春龙 北京在明律师事务所
说拆就拆？那可不行！征地拆迁8个步骤，少一个都不能拆！
如果您家要拆迁，和拆迁方达不成共识，怎么办？
钉子户？
暴力开干？
要我说。
哪个都对您不利！
那就认怂没办法了吗？
别介啊。
以往看了我们在明律师这么多的专业分析，还能不涨点儿征地知识么？！
我随手一翻，都能给您撒点儿干货出来。
我现在对当下这些个拆迁方特别反感。
新的《土地管理法》还有实施条例都实行这么久了，本来拆迁对咱们农民老百姓是件大好事儿，但还有这么地方违法征收，弄得咱们一直对拆迁提不起劲来。
相信律师和老百姓都看在眼里。
无论干什么，首先说的不是什么宏大背景，而是得遵循规定程序。何况是土地征收这么大的事。
国家对土地征收的法定程序那可是有一套严格的规定。
偏偏就有征收方不按套路出牌。
您听我讲。
都2022年了，如果您家土地面临了征收，一定要留个心，是不是满足了这8个法定程序，少走一个都是违法的。咱们农民朋友有权拒绝交出土地，看完了可别忘了点赞收藏啊！
土地征收预公告就是新《土地管理法》和《土地管理法实施条例》施行后作出的改变，以前都是批后公告，现在改成批前公告了。也就是说，征地部门在征地前，要先发布土地征收预公告，这是第一步，也是必须要做的。
土地征收预公告里包括了土地征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等。这些内容都必须提前告知咱农民朋友，必须让咱们都得知道。
土地征收预公告是由县级以上政府发布，而且时间还不能少于10天。
所以，您可得留神了，如果您的土地要被征收，却一直连土地征收预公告都没看到，那可以说，他们从第一步就开始蒙您了。您有权向相关部门提出请求其履行职责，也就是让他们发布土地征收预公告出来给您看。
第二，拟征收土地现状调查和确认县级以上政府会组织调查土地的位置、地类、面积、住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等。
您想想，什么也没调查，上来就把您的土地收了，完了随便给您个补偿，您能乐意么？
所以，拟征收土地的现状调查直接关系到日后对咱们的补偿安置标准如何制定。
说白了，就是关系到您最后能拿多少钱，您说这一步能不重要么？能随便就没有了吗？
调查完了，同时还需要咱们被征收人签字确认才行。
无论他们怎么说“我们单方面调查确认”，那也是不行的。
您知道他们到底调没调查呢？
第三，社会稳定风险评估县级以上政府会组织开展社会稳定风险评估的。
这个社会稳定风险评估就是对要征收土地的稳定风险状况进行一下综合的判断。有没有风险点，有风险的，提出防范措施和处置预案。
重点要说的是，社会稳定风险评估必须要有咱们要被征地的农村集体经济组织成员、村委会，还有只要跟土地有利害关系的人都要参加才可以。
也就是说，咱们村里的人全都参加就对了。少了谁都不行。
最后出来的这个专业的评估结果是申请征收土地的重要依据。
上面都干完了，这时候，县级以上政府就会组织有关部门拟订征地补偿安置方案并公告。
注意，这个公告时间不少于三十日。
还得贴在你们乡里、村里。
重点来了，当咱们多数农民认为征地补偿安置方案不符合规定的时候，县级以上政府就得组织听证，修改方案，直至确定最终的可行方案，让咱们满意。
第五，组织签订征地补偿安置协议倒计时终于敲响。
这就到了咱们最关键的签协议这一步了。
县级以上政府会组织有关部门与咱们农民朋友签订补偿安置协议。
您觉得行的话，补偿满意，就可以签了。
这里要说，还有一种情况，对于个别确实难以达成协议的，县级以上政府应该在征收时如实说明情况。
县级以上政府完成了上述工作以后，才可向国务院或省级政府，报批并申请征地。
这个咱们放心，他不干好上面这些事，国务院也不会批准他征地的。
第七，发布征收土地公告
上面的批准文件下来了，县级以上政府会在15个工作日内发布征地公告。
注意，这个征地公告也是贴在你们乡里、村里的。
公告里会有具体的征地工作安排。
这时候，对还没有达成协议的，县级以上政府会作出征地补偿安置决定，然后组织实施。
第八，责令交出土地并申请法院强制执行最后，咱们农民对征收土地还是不服的，可以赶紧复议和诉讼。
如果您在规定的时间内既不复议，也不诉讼，又不腾退，不交地。
政府就会申请法院强制执行了。
天王老子也救不了您了。
所以，打住。
可千万别到这一步。
说了这么多，其实征地就这么几步。
少一个都不行。
您告诉我，您家的拆迁到哪一步了呢？！
有时对方的一点点错误。
都会影响我们的认知。
面对侵犯，要勇敢地反击，勇敢地说不，活得洒脱，死也痛快。
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拆迁征地流程
自2021年9月1日起，新修订的《土地管理法实施条例》施行，条例进一步细化了征地程序详细流程，征收农村集体土地的时候，就需要按规定的程序征收。那么，最新征地程序详细流程是什么？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
1、发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
最新征地程序详细流程是什么？根据《土地管理法实施条例》中的第二十六条规定第一款，“需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。”
如果征收方在村或是村小组内已经张贴了土地征收预公告，那么千万不要为了多拿补偿，就存有侥幸心理在已确定的征收范围内进行扩建、翻建、改建、抢栽、抢种等，否则相关部门一律会认定为违法建筑而不予补偿的。
2、拟定征地补偿安置方案
根据《土地管理法实施条例》中的第二十七条规定，“县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。
征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。”
3、征地补偿安置方案公告
征地补偿安置方案拟定后，县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告，公告时间不少于三十日。征地补偿安置公告应当同时载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。
4、听证
如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织听证，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
5、登记
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
6、签订补偿安置协议
《土地管理法实施条例》第二十九条规定，“县级以上地方人民政府根据法律、法规规定和听证会等情况确定征地补偿安置方案后，应当组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。征地补偿安置协议示范文本由省、自治区、直辖市人民政府制定。
对个别确实难以达成征地补偿安置协议的，县级以上地方人民政府应当在申请征收土地时如实说明。”
7、申请征收
县级以上地方人民政府完成本条例规定的征地前期工作后，方可提出征收土地申请，依照《土地管理法》第四十六条的规定报有批准权的人民政府批准。有批准权的人民政府应当对征收土地的必要性、合理性、是否符合《土地管理法》第四十五条规定的为了公共利益确需征收土地的情形以及是否符合法定程序进行审查。
8、发布征收公告
征收土地申请经依法批准后，县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布征收土地公告，公布征收范围、征收时间等具体工作安排。
9、作出征地补偿安置决定
“对个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定，并依法组织实施。”如果被征收人认为补偿不合理而拒绝签订补偿协议，征收方可以依法对被征收人作出补偿安置决定。收到补偿安置决定后，被征收人如果不在法律规定的期限内依法采取有效措施，比如向有关部门申请行政复议，或是向法院提起行政诉讼，那么征收方可能就会强征。
以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“征地程序详细流程”一文，希望能帮助到大家。
县政府征地流程
现在农村发展得越来越好了，但还在进一步的改进当中，这就会征收农民的一些土地了，农民朋友就很有必要明白相关的知识。在下文小编就给大家分享2019年征收农村土地的十大流程吧，农民朋友务必要清楚了！
1、发布征地告知，告知农民要征地
这里的征地告知，是我们常说的“拟征地公告”，为什么是拟征，而不是征地公告呢？因为征地文件还没有报批，先提前预告一下。公告的内容包括：征地范围、面积、用途；补偿方式、标准；安置途径等。
2、现状调查及确认，确定面积和附着物等
通俗一点讲，这个环节就是量地、量房，确定你家被划入征地红线范围内的土地面积、房屋面积、地上青苗、附着物的情况等等。
3、征询听证，农民发表意见
市、县级国土资源部门和乡镇政府就公告内容征询村委会与村民的意见并记录在册，协调解决。同时告知申请听证的权利，村民提出听证要求的，国土资源部门应当举行。
4、征地材料的组织、审核及上报
市、县国土资源行政主管部门根据征地情况调查结果和市、县人民政府拟定的征地补偿标准、安置方案，以及建设项目的相关材料，依法拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设用地呈报说明书（简称：一书四方案），经过县级人民政府初步审核同意后，由县级人民政府正式行文报批。
5、征地的审核和报批
得到批准文件后10个工作日内，市、县政府土地行政主管部门将征地公告在村委会或者村小组进行张贴公告。
6、发布征收土地公告
如果看到征收公告后，对于征收土地及补偿有异议，要及时地在法定期限内维权。进行行政复议或是行政诉讼都有严格的时间限制，建议被征收人收到征收公告后，一定及时了解相关时效和程序规定，最好主动咨询律师。
7、办理补偿登记
根据《土地管理法实施条例》的规定，被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
8、拟定和公布征地补偿、安置方案
县、市人民政府土地行政主管部门根据批准的征用土地方案，对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
9、举行听证
为确保被征地农民权利的维护，根据《征收土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府国土资源行政主管部门提出。
10、实施征地、交付土地
征地补偿安置方案确定的有关补偿费用没有足额支付到位的，被征地的农村集体经济组织和农民有权拒绝交出土地。
以上就是今天小编要给各位介绍的2019年征收农村土地的十大流程了，我们也可以看出国家在这块的要求还是蛮严格的，被征收土地的农民在这过程中得注意保护自身的合法权益哈！（文/惠农学堂 图/网络综合）
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