一、七十年产权后房子归谁
那个叫七十年产权的东西其实就是你租的那块地，不是整个房子哦。
咱们这儿的房子呢，虽然是你买下来的，但是那块地面上的地皮还是归老大哥（也就是政府）所有的，只有这房子本身才是你永久的财产。
等到这块地的租约到期了，你得按照规矩再给老大哥交点钱才能继续用这块地。
当然啦，如果你不想再租了，老大哥也是有权利把这块地收回去的，不过他会给你一些补偿的。
二、刚买新房的产权有多少年,到期后怎么办
商品房的产权年限有几种说头，一般是70年、50年或40年，这得看它到底是干啥用的。
商场、写字楼是40年，混合型房屋是50年，住宅就是70年啦。
赶紧记住哦！到了期限还能接着住，只要交点钱给国家就行了。
三、房子产权到期后国家收回怎么补偿
在通常情况下，70年产权到期之际，其使用权将依据相关法律法规自动续期。
对于40年或50年产权，若土地使用者不再需要该土地用于指定用途时，政府有权按照相关规定进行回收；而若土地使用者有意愿延续使用此块土地时，则必须向上提交书面申请以请求延长土地使用期限。
待申请获得批准之后，需要按照相关规定缴纳土地出让金。
若最终申请未能获得批准，那么国家也将根据房屋的剩余价值给予相应的经济赔偿。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条
土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。
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