一、购买第二套房可以用公积金贷款吗
购买第二套房在符合一定条件下可以使用公积金贷款，但各地政策可能存在差异。
一般而言，需满足相关缴存要求。借款人及其配偶在申请贷款前需按规定连续足额缴存住房公积金一定期限，比如有的地区要求连续缴存6个月或12个月以上。
同时，首套房公积金贷款需已结清。若首套房公积金贷款尚未还清，通常不能再申请公积金贷款购买二套房。
另外，个人信用状况良好也是重要条件。若存在严重不良信用记录，可能导致公积金贷款申请被拒。
还有，各地会根据当地房地产市场情况设定一些限制条件。例如，有的城市会限制二套房公积金贷款的额度，相较于首套房贷款额度可能会有所降低；部分地区可能对二套房的面积、房价等有相关规定。
总之，能否使用公积金贷款购买二套房，需结合当地公积金管理中心的具体政策来确定，建议向当地相关部门详细咨询。
二、购买的住房面积缩水怎么办
若购买的住房面积缩水，可按以下方式处理：
一是查看合同约定。购房合同中通常会对面积差异的处理方式有明确约定，比如约定了一定比例范围内的面积差异处理方式，按合同约定执行即可。
二是判断面积差异比例。根据相关规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按照合同约定的价格据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。若买受人不退房，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足，超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人，绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
三是协商或诉讼。若与开发商协商不成，可收集相关证据，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
三、购买第二套房时可以使用公积金贷款吗
购买第二套房时能否使用公积金贷款，需要根据具体情况来确定。
一方面，在很多地区是允许使用公积金贷款购买二套房的，但通常会有一定的限制条件。比如，借款人家庭需满足当地公积金管理中心规定的缴存要求，一般需要连续足额缴存公积金达到一定期限，如6个月或12个月等。
另一方面，贷款额度可能会有所降低。相较于首套房公积金贷款，二套房贷款额度可能会根据当地政策进行调整，通常会比首套房额度低。同时，首付比例往往会提高，一般首套房公积金贷款首付比例可能较低，而二套房首付比例可能要求达到房屋总价的一定比例，如40%甚至更高。
此外，贷款利率也可能会上浮。公积金管理中心可能会根据当地房地产市场情况及政策导向，对二套房公积金贷款利率进行适当上浮，以调控房地产市场。总之，具体能否贷款及相关政策需以当地公积金管理中心规定为准。
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