一、拆迁房屋面积补偿怎么算出来的
拆迁房屋面积补偿通常根据被拆迁房屋的合法建筑面积来计算。首先，需要确定房屋的建筑面积，一般以房地产权证或相关规划文件记载的面积为准。如果房屋存在违建部分，通常不予补偿。
其次，对于不同类型的房屋，计算方式可能有所差异。例如，多层住宅一般按建筑面积乘以每平方米的补偿单价来计算；别墅等高档住宅可能会根据其实际建筑面积和市场评估价值来确定补偿金额。
最后，一些地方还会考虑房屋的朝向、楼层等因素对补偿金额进行适当调整。但总体来说，拆迁房屋面积补偿的核心是依据被拆迁房屋的合法建筑面积，并结合当地的补偿标准和相关政策来确定具体的补偿金额。
二、拆迁房屋面积补偿多少钱
拆迁房屋面积补偿的金额通常会根据多个因素来确定。首先，不同地区的补偿标准存在差异，一般来说经济发达地区的补偿金额相对较高。其次，房屋的具体位置、建筑结构等也会影响补偿金额，比如位于市中心的房屋可能补偿较高，而偏远地区或老旧建筑的补偿相对较少。再者，评估机构对房屋的价值评估也是重要因素，包括房屋的面积、装修情况、附属设施等都会被综合考量。通常情况下，每平方米的补偿价格在几百元到上千元不等，具体金额需依据当地的拆迁政策和实际情况来确定。在拆迁过程中，被拆迁人有权了解补偿标准和金额的计算依据，并可通过合法途径维护自身权益。
三、拆迁房屋面积补偿怎么算
拆迁房屋面积补偿通常按照被拆迁房屋的合法建筑面积进行计算。具体如下：
1.对于有房产证等合法证件证明的房屋面积，以证件上记载的面积为准，直接按照该面积乘以补偿单价来计算补偿金额。
2.对于一些未经合法审批建设的房屋，可能会根据相关规定进行认定和评估。如果认定为合法建筑，同样按照实际建筑面积计算补偿；如果认定为违法建筑，一般不予补偿，但某些特殊情况下可能会给予适当的补偿或安置。
3.在计算面积时，应注意房屋的结构、层数等因素，不同结构和层数的房屋可能有不同的补偿单价。同时，还需考虑房屋的附属设施，如阳台、地下室等，其面积也可能按照一定比例计入补偿范围。
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