一、房产证还没办下来房子能过户吗
在房产证尚未办下来的情况下，房子一般不能直接办理过户手续。具体分析如下：
其一，从法律规定来看，房产过户需要有合法有效的产权证明。房产证是房屋所有权的法定凭证，它明确了房屋的权属关系。没有房产证，就难以确定房屋的真实产权状况，无法从法律层面上清晰地确认交易双方对房屋的处置权利，这与房产过户要求的产权明晰原则不符。
其二，在实际操作中，房产管理部门通常要求提供房产证作为办理过户的必要材料。缺少房产证，相关部门无法按照规定的程序和要求为当事人办理过户登记。
不过，也存在一些特殊情况。例如，在法院的生效判决、裁定等法律文书中，对房屋权属作出明确判定的，即使没有房产证，也可以依据法律文书办理过户。但这种情况较为特殊，并非普遍适用的常规过户方式。总体而言，正常情况下没房产证难以办理过户。
二、能撤销房产证吗
房产证在符合法定情形下是可以撤销的，主要有以下几种情况：
一是因登记错误。比如工作人员在登记过程中出现笔误、录入错误等导致房产证记载内容与实际情况不符，权利人、利害关系人可申请更正登记，若登记机构不同意更正，可申请异议登记并在规定期限内起诉，通过司法途径要求撤销错误登记。
二是通过欺诈、胁迫等不正当手段取得房产证。例如一方通过欺骗手段让登记机构为其办理房产证，真正的权利人发现后可向法院提起诉讼，请求撤销该房产证。
三是基于法律规定的其他情形。如房屋被依法征收、没收等，原房产证应依法予以撤销。
需要注意的是，撤销房产证需遵循法定程序。一般要先向登记机构提出申请，并提供相关证据材料。若涉及纠纷，往往需通过诉讼等司法途径解决，由法院作出判决后，登记机构依据判决结果办理撤销手续。
三、农村房产证确权怎么办理
农村房产证确权办理，一般有以下步骤：
一是准备材料。需提供申请人身份证明，如身份证、户口簿等；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料，如相关审批文件等。
二是提出申请。向当地的不动产登记部门提出书面申请，填写不动产登记申请表，将准备好的材料一并提交。
三是审核受理。登记部门收到申请材料后，会对材料的真实性、合法性等进行审核。若材料不齐全或不符合要求，会通知申请人补充或修正。
四是实地查看。登记人员会到房屋实地进行查看，核实房屋的实际情况，如位置、面积、用途等是否与申请材料一致。
五是公告登记。经审核和实地查看无误后，会进行公告，公告期一般为15个工作日，若无人提出异议，就会予以登记，颁发不动产权证书。
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来源：中国法院网-农村房产证确权怎么办理，农村房屋确权证办理流程