一、租的房子要拆迁了租客有补偿吗
一般情况下，租客是否能获得拆迁补偿需视具体情况而定。
若租赁合同中有关于拆迁补偿归属的明确约定，那么应按照合同执行。
若合同未作约定，通常租客无法直接获得因房屋价值本身产生的拆迁补偿，比如房屋重置成新价等，这部分补偿归房屋所有权人。
但租客可能会因拆迁遭受一定损失，例如因拆迁导致提前解除租赁合同，可要求房东退还剩余租金及押金，并对因拆迁造成的合理搬迁费用、临时安置费用等进行补偿。合理搬迁费用如搬运物品的费用等；临时安置费用是指因拆迁导致租客需临时寻找住处而产生的费用。
此外，如果租客在承租房屋上有添附，如对房屋进行了装修等，对于不可移动的装修部分，若房东同意利用，可折价归房东所有并给予租客相应补偿；若不同意利用，可由双方协商对装修残值进行评估确定补偿金额。总之，租客的补偿问题较为复杂，要依据具体租赁情况和拆迁实际情况综合判断。
二、没签合同房租定金交了可以退吗
房租定金能否退还需视具体情况而定。
若因收受定金一方的原因导致合同未能签订，比如房东反悔不愿出租房屋，那么定金应当双倍返还。因为根据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
若因支付定金一方的原因未能签订合同，比如租客自身改变主意不想租了，那么定金一般不予退还。
如果是因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，比如不可抗力等原因，定金应当返还。
此外，如果虽然没有签订书面合同，但双方已经实际履行了主要租房义务，如租客已入住，房东也接受租金等，此时合同成立，定金的处理也需依据合同的履行情况及双方的过错来判定。总之，没签合同房租定金是否能退不能一概而论，要综合考量各种因素，依据相关法律规定来确定。
三、租房给定金后不想租了可以退吗
租房交付定金后不想租了，定金是否可退需视具体情况而定。
如果是因不可归责于双方的事由，导致租赁合同无法订立，那么定金应当退还。例如，房屋在交付定金后因不可抗力因素毁损灭失，无法正常出租。
若因收受定金一方的原因，致使合同未能订立，收受定金的一方应双倍返还定金。比如，房东隐瞒房屋存在重大质量问题等影响正常居住使用的情况。
但若是给付定金一方自身原因不想租了，根据定金罚则，定金通常不予退还。比如，仅仅是个人改变主意不想租该房屋了。
在实际情况中，建议先查看与房东签订的定金合同或协议中对于定金退还的具体约定，如有争议，可与房东协商解决，协商不成的，可以通过法律途径，如向人民法院提起诉讼，由法院根据具体事实和证据来判定定金是否应当退还。
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