季付是什么意思?，季付是什么意思第二次付钱需要提前一个月吗
大家好，由投稿人沈丹来为大家解答季付是什么意思?，季付是什么意思第二次付钱需要提前一个月吗这个热门资讯。季付是什么意思?，季付是什么意思第二次付钱需要提前一个月吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
租房季付是什么意思
毕业季来临，租房话题的关注度随之上升。日前，贝壳研究院发布《2021年毕业季居住洞察报告》，针对毕业生群体，梳理对比了包括佛山在内的35城租金指数、租房压力等情况。
教育部数据显示，2021届全国普通高校毕业生总规模将首次突破900万，达到909万，较2020年的874万同比增加35万。而今年佛山生源高校毕业生4.6万人，同比增加3000人，同样创历史新高。对刚走出“象牙塔”的学子们来说，不论是选择返回家乡、还是奔赴远方奋斗，都绕不开在城市中落脚安居的“新课题”。
城市租房压力如何？《报告》表示，一线及新一线城市仍是毕业青年的首选就业城市，但这些城市租房压力不尽相同，佛山的房租收入比为21.04%，也就是说毕业生在该城市的平均房租支出约占求职薪酬的五分之一，在35城中处于压力较小水平。《报告》称，与去年同期相比，房租收入比普遍出现下降情况，也就是说，租房负担是在普遍下降的。
基于租金数据，《报告》计算出样本城市75%分位数租金，即可租到该城市样本小区中的75%，同时按照租金不超过收入的30%计算方法，测算出毕业生在各城市实现“整租”的月收入水平线。
来源于贝壳研究院《2021年毕业季居住洞察报告》。
对于大部分毕业生而言，要想在佛山实现“整租”，月收入水平需要在8000元，与南宁、无锡、西安持平，低于东莞的8500元。《报告》分析，相对于合租，整租少了合租生活带来的生活习惯不同、作息不一致、隐私受侵犯、人身安全无法保障等问题，但整租的劣势之一就是租金相对较高。
目前，一线城市租金主流的支付方式包括月付、双月付、季付、半年付及年付等。其中，季付方式占比最高约达到57.9%，其次为月付，占比约为39.6%。以季付为例，通常需要押一付三，也就是说，毕业青年在首次租房时就要支付4个月租金。这笔租金从何而来？贝壳研究院调研结果显示，44.9%的受访者租金收入来自“个人工资收入”，25.02%受访者来自“父母支持”，依靠银行信用卡、借呗等金融产品的人群占比9.99%。
【撰文】华声宇 叶洁纯
【作者】 华声宇
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
来源：南方+ - 创造更多价值
季付是什么意思然后压一付一
长沙晚报掌上长沙5月3日讯（全媒体记者 李广军）长沙市12348公共法律服务热线（以下简称12348热线）近日发布咨询数据及风险提示，提醒市民应优先选择信誉良好、经营稳定的机构进行预付款消费。
数据：接听咨询电话同比增长43%
据统计，12348热线2025年1-3月接听咨询电话17475通，同比增长43%。排名前五位的咨询分别为：合同纠纷4834件，劳动争议、人事争议4667件，诉讼程序1135件，侵权责任纠纷855件，婚姻家庭690件。
从具体内容来看，合同纠纷咨询主要涉及房屋买卖、民间借贷、物业服务、房屋租赁等内容；劳动类咨询主要涉及社保缴纳、离职问题、劳动合同解除、工伤赔偿、离职经济补偿、竞业限制等内容；诉讼程序咨询主要涉及申请强制执行、立案、上诉、再审等程序问题；侵权纠纷咨询主要涉及机动车交通事故责任、人身损害责任、产品责任、建筑物和物件损害责任、饲养动物损害责任等问题；婚姻家庭类咨询主要涉及子女抚养、财产分割、婚姻期间债务处理等问题。
12348热线建议，市民在签订合同和订立、解除劳动关系上增强风险防范意识。同时，随着市民法律意识的提高，诉讼程序问题逐渐成为关注的重点之一，建议各法律服务机构、泛法律服务机构的普法活动中适当增加相关知识。
提醒：妥善保管合同原件付款凭证
12348热线还就预付款消费纠纷发出风险提示。
据了解，12348热线第一季度接到多位市民来电，咨询在健身房、教培机构因预付款项消费引发的纠纷问题，反映问题集中在办理年卡或充值、购课后，机构因经营不善停业或关闭，如何追回预付费用。
张先生咨询称，他与某健身房签订了《健身私教课程协议》，预付2万元购买100节私教课程，协议中标注“课程费用一经支付概不退款”。张先生上了20节课后，健身房因经营不善停业，剩余80节课未上。张先生要求健身房退还剩余课程费用1.6万元，但健身房以协议中“概不退款”条款为由拒绝。
律师认为，私教课程协议中“课程费用一经支付概不退款”的条文属于格式条款。根据《中华人民共和国民法典》规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、限制或排除对方主要权利的，该格式条款无效。本案中，健身房利用该条款免除自身责任，剥夺了张先生作为消费者解除合同的权利，显失公平；且健身房突然停业导致其无法继续履行合同，已构成根本违约。因此，张先生有权要求健身房退还剩余费用。
12348热线发出风险提示提醒，消费者应优先选择信誉良好、经营稳定的机构。在付款方式上，尽量选择月付或季付，避免一次性支付大额费用，降低商家“跑路”导致巨额损失的风险。同时，还应妥善保管合同原件、付款凭证等，确保维权证据齐全。
季付是几个月一付
来源：【长沙晚报网】
长沙晚报掌上长沙5月3日讯（全媒体记者 李广军）长沙市12348公共法律服务热线（以下简称12348热线）近日发布咨询数据及风险提示，提醒市民应优先选择信誉良好、经营稳定的机构进行预付款消费。
数据：接听咨询电话同比增长43%
据统计，12348热线2025年1-3月接听咨询电话17475通，同比增长43%。排名前五位的咨询分别为：合同纠纷4834件，劳动争议、人事争议4667件，诉讼程序1135件，侵权责任纠纷855件，婚姻家庭690件。
从具体内容来看，合同纠纷咨询主要涉及房屋买卖、民间借贷、物业服务、房屋租赁等内容；劳动类咨询主要涉及社保缴纳、离职问题、劳动合同解除、工伤赔偿、离职经济补偿、竞业限制等内容；诉讼程序咨询主要涉及申请强制执行、立案、上诉、再审等程序问题；侵权纠纷咨询主要涉及机动车交通事故责任、人身损害责任、产品责任、建筑物和物件损害责任、饲养动物损害责任等问题；婚姻家庭类咨询主要涉及子女抚养、财产分割、婚姻期间债务处理等问题。
12348热线建议，市民在签订合同和订立、解除劳动关系上增强风险防范意识。同时，随着市民法律意识的提高，诉讼程序问题逐渐成为关注的重点之一，建议各法律服务机构、泛法律服务机构的普法活动中适当增加相关知识。
提醒：妥善保管合同原件付款凭证
12348热线还就预付款消费纠纷发出风险提示。
据了解，12348热线第一季度接到多位市民来电，咨询在健身房、教培机构因预付款项消费引发的纠纷问题，反映问题集中在办理年卡或充值、购课后，机构因经营不善停业或关闭，如何追回预付费用。
张先生咨询称，他与某健身房签订了《健身私教课程协议》，预付2万元购买100节私教课程，协议中标注“课程费用一经支付概不退款”。张先生上了20节课后，健身房因经营不善停业，剩余80节课未上。张先生要求健身房退还剩余课程费用1.6万元，但健身房以协议中“概不退款”条款为由拒绝。
律师认为，私教课程协议中“课程费用一经支付概不退款”的条文属于格式条款。根据《中华人民共和国民法典》规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、限制或排除对方主要权利的，该格式条款无效。本案中，健身房利用该条款免除自身责任，剥夺了张先生作为消费者解除合同的权利，显失公平；且健身房突然停业导致其无法继续履行合同，已构成根本违约。因此，张先生有权要求健身房退还剩余费用。
12348热线发出风险提示提醒，消费者应优先选择信誉良好、经营稳定的机构。在付款方式上，尽量选择月付或季付，避免一次性支付大额费用，降低商家“跑路”导致巨额损失的风险。同时，还应妥善保管合同原件、付款凭证等，确保维权证据齐全。
本文来自【长沙晚报网】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。
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季付比月付可以便宜多少
公证预付资金监管平台小程序页面。手机截图
“我想消费者都会对预付费商家‘跑路’的事深恶痛绝，最典型的就是小黄车，你的押金是不是还没退？”家住上海市长宁区的张宁（化名）日前对中青报·中青网记者说。
年届七旬的张宁酷爱游泳，最近几年因游泳健身商家“跑路”，蒙受了不少损失。“我还算谨慎，选的是连锁的大品牌，只办一年卡，结果碰到‘跑路’，又办了一张，没两个月又关了，损失了几千元。”张宁说，身边有的人办十年卡，损失几十万元的人都有，“钱要不回来是一方面，找不到信任的地方运动就很烦”。
今年年初，张宁又在长宁区圣约瀚游泳馆办了卡。“一开始心里也没底，听了介绍说，我们的钱放在公证处，按月结算给游泳馆，这就有一些保障了。”
张宁提到的保障是指长宁区公证预付资金监管平台（以下简称“监管平台”）。2024年3月，上海市政府印发了《2024年上海市推进政府职能转变和行政审批制度改革工作要点》，其中提到，“对美容美发、运动健身等预付式消费领域加强风险监管，探索引入公证提存等方式加强预付资金监管。”
7月，在上海市、长宁区司法局和体育局的支持下，上海市长宁公证处协同科技公司，搭建了“公证提存+科技”的预付资金监管平台。消费者支付的预付资金由公证机构监管，商家提供约定服务后，以月结方式划付至商家。
长宁区公证处主任李逊敏向中青报·中青网记者介绍，“提存”是公证法规定的一种资金监管的法律工具，公证处是法定的提存部门，对提存账户的每一笔支取进行第三方监管。
“通过科技手段和法律工具结合，一方面有效防范了商家‘携款跑路’的风险，保护消费者权益，另一方面也为愿意接受监管的商家提供信用加持，提升了消费信心。”李逊敏说。
圣约瀚游泳馆内悬挂的“公证预付资金监管平台入驻机构”牌匾。中青报·中青网记者 刘言/摄
预付费存在公证处，归谁
作为圣约瀚游泳馆的经营者，桑琪去年6月第一次听说“提存公证”这个名词。在此之前，圣约瀚小区的游泳馆先后两任经营商“跑路”，小区居民遭受了难以挽回的损失。眼看着游泳馆一直闲置，在居民的要求下，小区业委会开始寻找新的经营者。
桑琪接手了游泳馆。然而，游泳馆开业后，附近居民们依然心存顾虑，不敢消费。预付资金如何监管成为被大家反复讨论的问题。一名业委会成员将这一情况告诉了李逊敏。
彼时，长宁区公证处正在探索预付费资金监管模式。“近年来，多家知名的连锁健身机构相继关停，涉及会员人数多、未消费预付资金数额大。部分消费者的消费信心因此削减，但消费需求仍然存在，陷入‘需要、想要，但不敢付费’的困境。”李逊敏介绍。
“公证提存，简单来说就是买卖双方进行一笔交易，买方先把钱放在公证处，约定达到一定条件，公证处才可以放款给卖方，公证处起到类似支付宝的作用。”李逊敏解释，尽管司法部早在1995年就制定了《提存公证规则》，但她感到，实践中到公证处办理这项业务的并不多，原因在于公众并不了解这一制度，公证提存的手续相对较繁琐。
如何让这一制度在预付资金监管中落地，成为李逊敏面临的难题，“恰好圣约瀚游泳馆也面临这个问题，就希望以它为试点进行探索”。李逊敏多次到游泳馆排摸经营现状，了解商家顾虑，同时向周边居民收集需求和建议。
“其实消费者担心的就是一件事，一旦商家‘跑路’，他们的钱还能不能回来？首先要明确这笔钱的归属。”根据李逊敏的调研，以往预付费到了商家账上，消费者不知道商家拿去做什么，有的被用以维持运营，有的被拿去开设新店，甚至被挪用。即使这笔钱按照行政机关要求，放在银行的监管账户，依然是在商家名下。
“一旦商家‘跑路’，即使它账上还有钱，但此时资不抵债，这时进入破产清算程序，也会优先清偿场地租金、员工工资、水电燃气等债务，消费者没有优先权。”李逊敏介绍。
为此，长宁区司法局邀请了上海市各级人民法院以及华东政法大学的专家学者，开展共同论证，设计了这套公证提存模式的底层法律逻辑。提存在公证处的预付费依然属于消费者，通过协议约定，将这笔钱反质押给经营方。享受经营方提供的服务后，经营方有优先取得服务对价的权利。“即使经营者真的‘跑路’，这笔钱也不会被作为债务，消费者的权益就能得到保障，如果消费者有债务，经营者也是优先顺位能够追偿，双方权利义务是平衡的。”李逊敏说。
在此基础上，监管平台于2024年7月上线。
公证提存成商家信用“金字招牌”
如今，圣约瀚游泳馆前台悬挂着“公证预付资金监管平台入驻机构”的金色牌匾。桑琪坦言，某种意义上说，这成为了游泳馆的“金字招牌”。据他估算，这为游泳馆增加了20%左右的客源。
前来办理会员卡、私教课的顾客，只需扫描牌匾上的二维码，即可进入监管平台，人脸识别实名认证后，选择相应服务，线上签订服务合同。
“有的客人来办年卡，担心‘跑路’，我们就告诉他，钱放在银行，由公证处监管。有的不相信，我们就让他自己扫码看合同条文。它不像一些平台密密麻麻全是小字，很简明，写得很清楚，像划重点一样，老百姓一看特别可信，确实对我们有帮助。”桑琪介绍。
中青报·中青网记者注意到，合同中约定：“为实现资金安全，甲乙双方协商一致，自愿同意在本合同签署后，会员及课时相关费用通过预付费资金监管服务平台，存放至上海市长宁公证处提存专用账户进行提存。相关费用存放至公证处提存专用账户后，不与任何一方其他银行账户/财产发生混同。除因本合同约定原因发生结算、提取外，不可以其他任何原因要求从提存专用账户中提取款项。”
会员每次到店，需要通过手机进行一次人脸识别和场景确认，完成核销。通过区块链技术，监管平台对消费内容、次数、消费金额、预付款余额等进行存证。“如果是年卡，每天扣除卡面金额的365分之一，如果是十次卡，每次扣除金额的十分之一。”桑琪介绍，次月，公证处会将相应费用统一结算给游泳馆。
尽管监管平台给游泳馆的资金戴上“紧箍咒”，但桑琪对此十分理解。他几乎不选择在使用预付卡的商家消费，“我的小孩上兴趣班，如果需要买很多节课，我肯定不选，宁愿选择月付、季付的，哪怕要更贵一点”。
他身边的一个朋友为孩子报名了一家艺术教培机构的课程，“单节课240元，如果一次性充值1万元，就赠若干节课，相当于打了对折”。朋友充了1.6万元，刚用了5000元，门店就进入了“装修”状态，申请退款遥遥无期。
桑琪所在的健身行业更是“重灾区”。从业十余年，他见证了上海几家知名的连锁健身机构先后发展壮大，又相继关门“跑路”。
桑琪介绍说，一些房地产开发商为了提升楼盘档次，会邀请大牌健身机构入驻，前几年给予租金优惠。健身机构入驻后，面向周边居民销售。
“有的居民只愿意一年出3000元左右，销售人员就会承诺，满两年打个8折，满三年打个6折，让他们办长期卡，这样一下能收上千万元，这笔钱有的付了销售人员的提成，有的可能用到其他店的房租。”桑琪说，几年后，免租期到了，或者周边新开了一家竞争对手店，面临租金、设备老旧维修、水电费等资金压力，周边居民又都办了长期卡，健身房拉不到新客户，很容易出现资金链断裂。
在桑琪看来，加强预付费监管，有助于提升消费者信心，让守法商家获得市场认可，持续经营下去。
“没有商家会愿意主动被监管，但可以让消费者‘用脚投票’，反推商家使用。不是通过行政命令，而是通过市场手段推广。”李逊敏告诉中青报·中青网记者，截至目前，监管平台已有24家商户入驻，上线相关消费产品近百项，订单总数近500单，保障了1200多笔预付场景的安全交易，监管50余万元的资金。
为预付费纠纷提前“上保险”
今年2月18日，上海养老机构预付费公证提存监管平台启动仪式在长宁举行，以长宁为试点，探索“银行存管+公证提存”监管养老机构预付费模式。
李逊敏表示，下一步，长宁公证处将积极推动这一监管模式向更广泛领域延伸。“预付资金公证监管平台可推广至养老机构、养老社区、线下教培、美容美发行业等多个服务场景，目前教培行业的监管系统已在测试中。根据市场反馈和监管要素，将及时调整和优化平台功能，确保监管模式的合法性和合理性，通过科技手段提高实体商户的用户体验，确保商家和消费者在平台上的操作便捷、安全、高效。”
桑琪回忆，监管平台刚投入使用时，有一些功能还不太完善。比如合同约定，年卡会员单方终止合同，提前申请退费时，有一定比例的手续费，但那时监管平台没有划扣手续费的选项。“收到我们的反馈，平台方就会和我们沟通，在更新中加入相应的功能。”桑琪对此非常满意。
如果双方发生纠纷怎么办？长宁区司法局副局长谢健介绍，监管平台与上海仲裁委员会合作，在协议中约定仲裁解决机制，上海仲裁委员会可以直接调取存证，公证处根据仲裁裁决直接退费，大大减少解决争议的成本。
《最高人民法院关于审理预付式消费民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）将于5月1日起施行。
在李逊敏看来，监管平台是对《解释》规定的有力补充。“公证处是预防风险的法律机构，如果发生了问题再去维权，成本会更高，效果也较差，公证就是事先在法律层面上个保险。”
她举例，《解释》明确了经营者提交消费合同文本、消费记录、金额等证据的责任。如果经营者控制了上述证据，无正当理由拒不提交，可以根据消费者的主张认定争议事实。而监管平台上，每一笔消费都通过区块链记录，任何一方单方面无法篡改，成为有力的证据材料。
《解释》出台后，不少商场联系李逊敏，希望能让旗下的预付费商家整体入驻监管平台，“一方面避免商场承担场地出租者的连带责任，另一方面也希望吸引稳定的客户群”。
“市场经济有两个支撑点，一个是法治，一个是信用。司法行政部门希望通过树立规则，把监管平台打造成优秀的公共法律服务产品，促进市场经济主体活力迸发，提振消费信心，服务经济社会发展大局。”谢健说。
来源：中国青年报
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