武汉合同中的违约责任承担问题
一则武汉合同纠纷案例，吴某租赁张某所有的商铺从事服装生意，双方于2019年签订《商铺租赁协议》，约定租赁期八年，租赁费用前四年80万／年，后四年90万／年，该武汉合同中约定了违约金为当年房租的2倍及其他相关损失赔偿。该武汉合同签订后双方均按照合同履行。2020年由于疫情原因，吴某迟延交付2020年租赁费，双方协商不成，张某诉至法院要求吴某按照该武汉合同约定支付租赁费80万并赔偿违约金160万共计240万元，吴某则辩称不能实现合同目的要求解除合同。
该武汉合同纠纷案律师分析：本武汉合同纠纷案件为疫情期间的租赁合同纠纷。疫情属于不可抗力因素，且地方政府为防控疫情实行限制出行、停工等政策，包括服装买卖行业在内的众多行业均受到疫情影响，商家损失较大。如果此时吴某仍需要按照原合同约定支付承包费用并赔偿违约金明显有失公平，尽管如此，合同在疫情影响减小后仍是可以继续履行的，以不能实现合同目的为由要求解除合同也不可行。根据本案情况可以适当减少2020年的租金数额以此来维护合同的公平和稳定。
该武汉合同纠纷案的判决结果：法院认为：该武汉合同《商铺承包协议》合法有效，且该武汉合同的签订是双方真实的意思表示，双方应当按照约定履行合同。但是鉴于疫情原因，综合考虑公平原则和张某的合同利益，法院一审判决吴某不承担违约责任，且吴某应于判决生效之日起15日内向张某支付2020年承包费用70万，合同继续履行。一审判决后各方均未提起上诉。
我是武汉律师——杜律师，你所遇到的武汉合同纠纷可与我进一步沟通联系
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●武汉合同中的违约责任承担问题有哪些
●合同中违约责任的法律依据
●合同中违约责任的意义
●合同法规定违约方的赔偿标准
●合同中违约责任条款怎么写
●合同法中违约责任的构成要件
●合同中违约责任怎么约定
●违约行为的责任承担方式
●合同中违约责任的法律依据
●合同法违约责任赔偿标准