质量保修书什么时候提交，质量保修书哪里买
大家好，由投稿人韩峰来为大家解答质量保修书什么时候提交，质量保修书哪里买这个热门资讯。质量保修书什么时候提交，质量保修书哪里买很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
质量保修书的主要内容包括
工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就 （工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
l．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 年；
3. 装修工程为 年；
4. 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；
5. 供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；
6. 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年；
7. 其他项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为 个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
l．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2. 发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3. 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署， 作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：
承包人（公章）：
签订时间：
特别提示：本头条号合同、协议、资料等仅供参考，使用时请务必根据自身实际情况进行修改调整，切不可直接套用，以免引发不必要的法律风险。并且，参考模板不构成任何法律意见及建议，请斟酌谨慎参考使用，使用相关责任由使用者自行承担。
质量保修书填写范本
发包人（全称）：
承包人（全称）：
为保证该装备技改项目配套附房在合理使用期限内正常使用，经发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下： 凡承包人所施工的工程项目均属保修范围 （甲方分包项目除外）
二、质量保修期：
质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1、土建工程为 二 年，屋面防水工程为 五 年；
2.装修 二 年，保温 二 年
3、安装类别 二 年（含灯具一年）；
4、供热及供冷为 二 个采暖期及供冷期；
5、其他约定：无
三、质量保修责任
1、 属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限同派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、 发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3-5%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 3 %。
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额暂定为 （大写），竣工结算后根据结算价再作调整。质量保修金银行利率为 无 。
五、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满后30天内，将剩余保修金返还承包人。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项： 另定
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。
发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
2021 年 月 日 2021年 月 日
工程质量保修书
房屋建筑工程质量保修书（示范文本）
发包人（全称）：____________________________________________________________________
承包人（全称）：____________________________________________________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对________________________________________________（工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：____________________________________________
_____________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年；
⒊装修工程为____________年；
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年；
⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期；
⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年；
⒎其他项目保修期限约定如下：
_________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
__________________________________________________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：__________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
__________________________________________。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
年 月 日 年 月 日
山西 太原 常律师 关键词：
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房屋质量保修书
工程质量保修书
发包方（全称）：
承包方（全称）：
为保证 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，经发包方承包方双方协商一致签订如下工程质量保修书。承包方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
招标时所使用的施工图纸范围内的所有消防工程施工，具体内容详见工程承包范围。
二、质量保修期
1、质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
2、双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
系统质保期2年、设备质保期3年。
三、质量保修责任及响应时间
1、属于保修范围和内容的项目，承包方应在接到修理通知后24小时内派人修理。承包方不在约定期限内派人修理，发包方可委托第三方修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生紧急抢修事故，承包方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包方施工质量引起的事故，抢修费用由发包方承担。
3、保修期内，如承包方未能按时维修或者一次性维修不合格，承包方应向发包方每次支付1000元的违约金。不足部分，甲方可以追偿。第三方修复后，免除承包方对本合同工程的质量保修责任。
四、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为结算总价的3%，质量保修金银行利率为无。
五、质量保修金的返还：系统质保期2年期满无异议后30日内发包方返还质保金总额的60%（有扣除项目的费用一并扣除后支付），设备质保期3年期满无异议后30日内发包方返还剩余质保金总额的40%（有扣除项目的费用一并扣除后支付）。
六、其他约定
1、双方之间任何争议应先友好协商，协商不成，任何一方均可向工程所在地法院诉讼。
2、自双方签字盖章之日起生效。
3、承包方质保期间负责人姓名： ；
联系方式： 。如人员有变动，承包方应在变动后3日内书面通知发包方，否则因此造成的一切后果和损失均由承包方承担。
发包人（公章）：
法定代表人（签字）：
年 月 日
承包人（公章）：
法定代表人（签字）：
年 月 日
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