征地怎么样赔偿划算,如何解决农村征地补偿款的纠纷问题

拆迁安置 编辑:孟琴

一、征地怎么样赔偿划算

如果想要拿到征地补偿款,关键就在于要保证这个补偿金的数额是合理且公平的,同时还要看它跟你所失去的那部分地有多少关系。

其实说白了就是,你所收的补偿,不仅包括那块土地的本身价值,还得把你在上面盖的房子、种的树等等都算进去,再加上因为这块地没了而给你带来的其他损失,比如搬家费生活上的困难补贴之类的。

当然这笔钱也不能只看眼前,还得考虑到这块地以后可能会升值,还有你们那儿的经济发展情况。

所以我建议你还是多跟当地政府或者相关部门聊聊,了解清楚他们关于征地补偿的具体政策和规定,这样才能让自己的利益最大化。

二、如何解决农村征地补偿款的纠纷问题

当事人应该尽量试着去跟当地的政府或者征用地的相关部门聊聊天,看看能否找到一个大家都觉得合适的解决方法。

要是聊天谈不拢的话,就到县里或者市里的国土资源局去咨询下看他们能不能帮忙进行行政调解。

如果行政调解也没办法解决问题,那当事人就可以去法院打官司了,让法官来判一判。

在打官司的时候,最关键的就是要准备好足够的证据,比如征用地的协议、补偿的标准、收到钱的收据等等,这样才能证明补偿款到底是怎么算出来的,又是怎么付给你们的。

法院会根据实际情况和法律规定来审理这个案子,最后给出一个公平合理的判决结果。

三、征地补偿款多少钱一亩4万6千

咱们得按照国家和地方的相关法律规定去算这个征地补偿款大概就是包含了地皮补偿费、安置补助费再加上地上那些东西和青苗的补偿费用这么些内容。

比如说,每亩地给四万六千块钱这个数字,可能是某个特定区域征地时的补偿标准哟,但是具体到实际的金额还得看土块的地理位置、质量、用处或者说它在市场上能值多少钱等等这些因素综合考虑才能定下来。

所以说,在征地的时候,我们得保证补偿给大家的钱是公平公正的,而且被征地的朋友们也有权利知道自己到底能拿到哪些补偿,怎么算出来的,这就需要我们进行充分的沟通并且妥善安排他们的生活。

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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