政府征地返还留置地是多少,征地两年相差5000元怎么办呢

拆迁安置 编辑:时然惠

一、政府征地返还留置地是多少

首先,留在村里的那块地的比例大概是从农村集体经济组织土地总面积的10%到15%不等~这个比例不是随意定出来滴,而是各地级以上市人民政府根据我们这儿的实际情况和项目建设所需做出决定。

当然,有几个特殊情况的话,这块地可能就不用了,直接给钱就行:(一)如果村里人宁愿要钱,不要这块地,那就倒霉了;(二)如果村里的地里头有这么个问题,就是,找不到适合的地儿来做这块地;(三)如果你们村民提出的地方根本不符合咱们的土地利用总体规划或者城市、乡村规划,那也没法子啊;(四)如果这个地是村里有的,村里想把它变成国有地,那就没戏咯;(五)有些事得搞清楚才行,比如说这个留用地要怎么报批。

如果是省里批准征收的,或者国务院批准农用地转用和土地征收方案后由省里审核的,那么这块用来变现的土地必须在申请用地的时候一起报上去审批哈,要么就用折算货币补偿的方法同步完成;如果在征收土地的时候需要用到的留用地面积小于3亩的话,并且村里人也愿意等上那么一等,等到其它留用地做完再一起算总账的话,那还是可以等一等的,不过必要时也不能拖太久,最晚得在1年内办好这事儿。

二、征地两年相差5000元怎么办呢

要想搞清楚这个征地补偿问题,首先咱们要明确,征地补偿的钱怎么算?主要包括了四部分,就是土地补偿费、安置补助费、地上固定建筑物和建设物的补偿费还有种的庄稼的补偿费。

然后,具体到每一项的补偿金额是多少,就要看各地市、县政府审批出来的那个征地补偿安置方案里面是怎么说的。

最后,在实际操作中,如果按照这些标准计算出来的补偿款还不足以让被征用土地上的农民维持原来的生活水平的话,那就得再加一些安置补助费咯。

三、农村征地补偿新标准补偿款

对于咱们农民来说,征地补偿款可不是小数目,它可是关系到咱们权益的大事儿!按照最新的规定,这个补偿款里包括了三个方面。

第一部分就是土地补偿费,这是用来补偿我们失去的那块土地本身的价值的。

这个标准怎么定?其实是看土地的市场价格、产值啊、用途还有地理位置等等这些因素决定的。

比如说,耕地、林地、基本农田这些不同类型的土地,它们的补偿标准就不太一样。

然后,还有安置补助费,这个是为了保证我们这些被征地的农民以后还能过上好日子,有个稳定的收入来源。

这笔钱主要是用来帮我们解决因为征地带来的住房、工作之类的问题。

最后一部分就是地上附着物和青苗的补偿费,这个是给那些土地上的房子、建筑、青苗等东西的补偿。

这部分钱主要是用来弥补我们因为征地而受到的直接经济损失。

至于补偿标准,那就要看地上附着物和青苗的种类、数量和价值这些因素咯。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

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来源:头条-农村征地补偿新标准补偿款,农村征地补偿款的有关规定2021

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