一、安置房与商品房有什么区别
安置房与商品房存在多方面区别：
一是土地来源不同。商品房的土地是通过出让方式取得，开发商需向国家缴纳土地出让金。而安置房的土地多是通过划拨方式取得，通常由政府在进行城市建设、土地征收等项目时，为安置被拆迁居民而分配的土地。
二是产权性质不同。商品房拥有完整的产权，购买者可自由上市交易、抵押等。部分安置房在一定年限内限制交易，有的可能需要补缴土地出让金等相关费用后才能像商品房一样自由交易，且有些安置房可能存在产权不完整的情况。
三是交易风险不同。商品房的交易相对规范，有严格的市场监管。安置房交易可能存在诸多风险，如交易主体可能不符合相关规定、房屋质量可能难以保证、产权不明晰等问题，容易引发纠纷。
四是价格差异。一般而言，由于土地成本等因素，安置房价格相对商品房会低一些。
二、安置房买卖违反法律吗
安置房买卖是否违反法律，需分情况来看：
一是若安置房取得了房产证，且当地没有限制其上市交易的特殊政策，那么这种情况下的买卖是合法有效的。买卖双方可以按照正常的房屋买卖流程，签订合法有效的买卖合同，办理产权过户登记手续，买方能够依法取得房屋的所有权。
二是若安置房尚未取得房产证，或者当地政策明确限制其在一定期限内上市交易，此时进行买卖则存在较大法律风险。未取得房产证的安置房，其产权尚未完全确定，买卖行为可能无法得到法律的充分保障。而违反政策限制进行交易，相关合同可能会被认定为无效。
总之，在考虑购买安置房时，务必了解该安置房的产权状况以及当地的相关政策，谨慎做出决策，以避免陷入不必要的法律纠纷。
三、一般买安置房有没有房产证
安置房是否有房产证，需分情况来看：
一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种情况下，房屋产权属于个人所有，按照相关规定，在取得房屋所有权证后可以进行交易，是有房产证的。通常在房屋交付使用一定年限后，可办理房产证，具体年限各地规定有所不同。
二是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这种类型的安置房可能存在多种情况。如果安置房屋的土地性质为国有出让土地，那么在符合相关条件并办理相应手续后，是可以办理房产证的；但如果土地性质为集体土地，按照现行法律规定，这类安置房一般不能办理房产证，在市场上交易也会受到一定限制。
总之，购买安置房时，要了解清楚其具体性质和相关政策，以确定是否能取得房产证。
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来源：临律-一般买安置房有没有房产证，买安置房是不是没有房产证