一、婚后一个人怎么买房
婚后一个人买房涉及到一些特殊的法律规定。
（一）资金来源
1.如果使用个人婚前财产买房，需证明资金来源是婚前的个人财产，例如婚前的存款、婚前个人房产的售房款等。可以通过银行流水等证据来证明资金走向。
2.如果是婚后个人接受赠与或者继承所得财产，并且明确表明是对个人的赠与或者继承，这部分财产可以用于买房且房产属于个人。需要有赠与合同、遗嘱等明确表示为个人财产的证据。
（二）房产登记
1.登记在自己名下，并且能证明购房资金属于个人财产的，房产有较大可能被认定为个人财产。但如果在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产偿还房贷，那么另一方可能对还贷部分及其增值享有权益。
2.即使房产登记在自己名下，如果不能证明购房资金为个人财产，一般会被认定为夫妻共同财产。
所以婚后一个人买房需要谨慎处理资金来源、购房合同签订、房产登记等事项，并且注意保留相关证据，以保障房产权益归属符合自己的预期。
二、婚后买房产权归谁
婚后买房产权归属有多种情况。
（一）夫妻共同购买且无特殊约定的情况
如果婚后夫妻双方用共同财产购买房屋，无论房产证上写的是一方还是双方的名字，该房屋产权都属于夫妻共同所有。所谓共同财产，一般包括夫妻双方婚后的工资、奖金、生产经营收益等。
（二）一方父母出资购买的情况
1.若婚后一方父母出资为子女购买房屋，产权登记在出资人子女名下，按照相关法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。
2.如果一方父母出资，但产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。
（三）双方父母出资购买的情况
婚后由双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。若产权登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。
三、婚后在买房算二套房吗
婚后买房是否算二套房需要根据不同情况判断。
（一）如果夫妻双方在婚前都没有房产，婚后购买的房产属于首套房。这种情况下，夫妻双方首次进入房产市场购房，符合首套房的认定标准。
（二）如果夫妻一方在婚前已经有房产，婚后再购买房产，通常会被认定为二套房。因为从家庭房产拥有情况来看，家庭已经有一套房产存在，再购买就属于第二套房产。不过在一些地区，具体的认定还可能涉及到房产是否有贷款、当地的房产政策等因素。例如有的地方规定，首套房贷款已还清，再购房时贷款政策可能会有一定的优惠，虽然房产认定为二套房，但在贷款等方面可能与纯粹的二套房情况有所区别。
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来源：头条-婚后在买房算二套房吗，婚后买房还算首套房么