一、西安商品房买卖合同可以落户吗
仅持有西安商品房买卖合同不一定能直接落户。
在西安落户有多种政策和条件要求。如果是通过购房落户，过去的政策要求一般是在西安市具有合法固定住所，以前可能需要房产证等相关产权证明，单纯的商品房买卖合同可能不满足落户的充分条件。但随着政策的不断调整，部分区域可能对于已经签订合法有效的商品房买卖合同并且在房产管理部门已经网签备案，同时满足其他附加条件（例如已交房实际入住、缴纳社保达到一定时长等情况）的购房者，可以办理落户。不过具体的落户政策仍以西安市当地户籍管理部门公布的官方信息为准。
二、没有付款的房屋买卖合同成立吗
房屋买卖合同的成立与是否付款没有必然联系。
（一）合同成立的条件
1. 一般情况下，只要买卖双方就房屋买卖的主要条款达成一致，例如房屋的位置、面积、价格等，合同就成立。双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规的强制性规定且不违背公序良俗，这样的房屋买卖合同即使没有付款也是成立的。
2. 形式上，合同可以是书面形式、口头形式或者其他形式。不过，对于房屋买卖这种重大财产交易，通常要求采用书面形式。
（二）付款的性质
付款是房屋买卖合同中的一项重要履行义务，但它属于合同的履行内容，而非合同成立的要件。未付款可能构成违约行为，另一方可以根据合同约定追究未付款方的违约责任，但这并不影响合同本身的成立。
三、商品房买卖合同编码在哪里写着的
商品房买卖合同编码的位置可能因不同的合同版本和地区规定有所差异。一般来说，可能会出现在合同的封面、首页或者合同编号栏中。有的合同会在右上角或者左上角明确标注合同编码。这个编码是合同的一个重要标识，有助于对合同进行管理、查询以及在办理相关房产手续时的身份识别等。在签订合同时，购房者应当仔细查看合同编码是否清晰准确地填写，避免因编码问题给后续的房产交易流程带来不必要的麻烦。
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