一、房产我占80我要卖怎么卖
若房产中你占80%份额欲出售，需遵循以下要点：
首先，查看是否存在限制交易的因素，如房产是否被抵押、查封，有无相关协议约定限制份额转让等。若存在抵押，需先解除抵押才能顺利交易。
其次，确定交易方式。若找到买家，可与买家协商拟定房屋买卖合同，合同中明确你所售份额为80%，并详细约定房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间等重要条款。
再者，由于你并非拥有全部产权，交易过程中需通知其他共有人。其他共有人在同等条件下享有优先购买权，应按法律规定保障其此项权利。若其他共有人放弃优先购买权，交易可正常进行。
最后，前往不动产登记机构办理份额转移登记手续。携带相关材料，如买卖合同、身份证明、不动产权证书等，按登记机构要求完成手续，完成份额的出售及产权变更。
二、200万的房子卖给朋友50万可以吗
200万的房子以50万价格卖给朋友是可行的。从法律层面看，民事主体依法享有自愿订立合同的权利，只要双方达成真实意思表示一致，且不存在欺诈、胁迫、恶意串通损害国家、集体或他人合法权益等法定无效情形，房屋买卖合同即为有效。
不过，该交易可能存在一些潜在影响和需要注意的地方。一方面，价格差距过大可能会引起税务部门关注，在办理房产过户等手续时，需按规定如实申报交易价格，可能面临税务审查，以确保符合税收法规。另一方面，如果房屋存在抵押等权利限制情况，需先解除相关限制才能顺利完成交易，否则可能导致交易无法履行或产生纠纷。同时，交易过程应遵循法定程序，签订书面合同，明确双方权利义务，包括房屋交付、付款方式、违约责任等重要条款，以保障交易安全，避免日后产生不必要的纠纷。
三、房改房卖了还算享受过房改吗
房改房卖了依然算享受过房改。
房改，即住房制度改革，旨在将公有住房通过一定方式出售给职工，实现住房商品化。职工购买房改房，是基于房改政策获得相应住房权益，这一行为标志着其享受了房改政策优惠。
即便后续将房改房出售，享受房改这一事实并不会改变。这是因为享受房改主要以是否依据房改政策购买过公有住房为判定标准，而非以是否持有该房改房为依据。
出售房改房只是对已取得产权的房屋进行处置，属于房产交易行为。不能因房屋产权的转移，就否定当初购买房改房时享受政策优惠这一事实。
所以，从认定享受房改的角度看，只要曾经按房改政策购买过房改房，无论之后该房屋是否卖出，都认定为享受过房改。
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来源：临律-房改房卖了还算享受过房改吗，房改房卖掉后再买享受