一、提前告知房东不租要给违约金吗
提前告知房东不租是否需支付违约金，取决于租赁合同的具体约定。
若合同明确规定提前解约需承担违约责任并约定了违约金数额或计算方式，那么租客提前不租构成违约，一般应按约定支付违约金。比如约定提前退租需支付一个月租金作为违约金，租客就应照此履行。
若合同未对提前解约的违约责任作出约定，租客提前告知房东不租，理论上可不支付违约金。但从公平合理及诚实信用原则出发，如果租客提前退租给房东造成了实际损失，如重新招租产生的费用、房屋闲置期间的租金损失等，房东有权要求租客赔偿损失。
实践中，租客提前告知房东不租时，建议与房东友好协商，说明退租原因，尝试争取房东理解，看能否达成一致解决方案，避免不必要的纠纷和损失。
二、租房时间没到房东提前违约怎么算
房东在租赁期限未届满时提前违约，需承担相应违约责任。具体计算方式如下：
首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定了房东提前解约的违约责任，比如需支付一定数额的违约金或按照租金的一定比例赔偿，应依约执行。
其次，若合同未作约定，租客有权要求房东赔偿实际损失。损失范围包括因房东提前收回房屋导致租客寻找新住处所产生的合理费用，如搬家费、临时住宿费等；还有剩余租赁期内，租客因无法继续使用房屋而遭受的租金差价损失（若新租房屋租金高于原房屋）。
再者，租客还可能主张预期利益损失。例如，租客租赁房屋用于商业经营，因房东提前违约导致经营中断，可要求房东赔偿合理的预期经营利润损失，但需提供相关证据证明。
房东提前违约的赔偿以弥补租客损失为原则，若双方就赔偿事宜无法协商一致，租客可通过向法院起诉等法律途径维护自身合法权益。
三、租期房东提前收回房子自用怎么办
若房东在租期内提前收回房子自用，租客权益受法律保护。
首先，查看租赁合同条款。若合同明确约定租赁期限及违约条款，房东提前收回房屋构成违约，租客有权依约要求房东承担违约责任，如支付违约金、赔偿因提前收回房屋导致的直接经济损失等，损失包括但不限于重新寻找房源的费用、搬家费用等。
其次，若合同未约定此类情况，根据相关法律规定，房东也不能随意提前收回房屋。租客可与房东协商，要求其继续履行合同至租期届满。若协商不成，租客可向房屋所在地基层调解组织申请调解，争取达成双方都能接受的解决方案。
若调解无果，租客可向法院提起诉讼，要求房东继续履行合同，若房屋确实无法继续租赁，可主张房东赔偿损失。法院会根据具体证据和事实情况，依法作出公正判决，以维护租客合法权益。
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来源：临律-租期房东提前收回房子自用怎么办，房东提前收回房子租客不同意