一、没有签合约房东不退押金怎么办
若未签合约房东不退押金，可按以下方式处理：
首先，尝试与房东沟通协商。清晰、冷静地向房东说明情况，指出虽未签书面合约，但已形成事实上的租赁关系，且在租赁结束时自身依约履行了义务，要求房东按常理退还押金。
其次，若协商无果，收集相关证据。比如支付押金的凭证，像转账记录、收款收据等；能证明租赁关系存在的证据，如聊天记录、通话录音，其中包含双方对租赁事宜的约定等。
再者，通过合法途径维权。可向当地的房地产管理部门或消费者协会等相关机构投诉，请求协助调解。若调解仍无法解决，还可考虑向人民法院提起诉讼。在诉讼中，需将收集的证据提交法庭，以支持自身诉求，维护合法权益。总之，面对此类情况，要冷静应对，通过合理合法手段争取应得权益。
二、没有签合约房东不退订金怎么办
若未签合约房东不退订金，可按以下方式处理：
首先，确定订金性质。若只是双方初步意向，未明确约定为定金性质，在没有违约等合理理由下，房东应退还订金。因为订金并非法定的定金，不具有定金罚则效力。
其次，收集证据。虽然没有合约，但可以通过聊天记录、通话录音等，证明交付订金的事实以及双方对于订金退还条件等相关约定。若有证人能证明当时的情况，也可作为证据。
再者，与房东沟通协商。以平和理性的态度，向房东说明法律规定及事实情况，要求其退还订金。明确告知房东，在无正当理由和约定情形下，拒绝退还订金可能面临的法律后果。
若协商无果，可寻求第三方调解，如向当地的社区调解组织、消费者协会等反映情况，由其居中调解。若调解仍无法解决，可考虑向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还订金并承担相应损失。
三、门面合同到期房东不退押金怎么办
门面合同到期后房东不退押金，可按以下步骤处理：
首先，查看合同约定。明确合同中关于押金退还的具体条款，若约定了在合同正常到期且无违约情形下应退还押金，这是主张权利的重要依据。
其次，与房东沟通。尝试以平和理性的方式与房东协商，向其说明合同约定，要求按约退还押金。若房东以物品损坏等理由拒绝，可共同检查门面状况，确定是否真有需扣除押金的合理情形。
若协商无果，可采取进一步措施：一是向当地的基层调解组织，如社区调解委员会等申请调解，借助第三方力量居中沟通协调，促进问题解决。二是收集相关证据，如合同文本、押金支付凭证、沟通记录等，向法院提起诉讼。通过法律途径强制要求房东退还押金，并可主张因房东拒绝退还押金给自身造成的合理损失。在整个过程中，务必保留好各项证据，以维护自身合法权益。
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