一、抵押人怎么认定诈骗
认定抵押人构成诈骗，需从以下关键要点判断：
首先，主观方面，抵押人须具有非法占有目的。即其从一开始就意图通过抵押行为骗取他人财物，并非出于正常融资等合法意图。比如，明知抵押物根本不存在，却虚构事实进行抵押借款，这种情况明显反映出非法占有的主观故意。
其次，客观行为上，抵押人实施了欺骗行为。这包括提供虚假的产权证明，谎称抵押物所有权归自己；或者隐瞒抵押物已被查封、扣押等重大瑕疵情况；还有重复抵押同一财产等行为，使抵押权人基于错误认识而做出不利于自己的决定。
再者，造成损害后果。抵押人的欺骗行为导致抵押权人遭受财产损失。例如，抵押权人基于虚假抵押提供了借款，最终因抵押物无法实现价值而无法收回款项。
最后，行为与后果存在因果关系。正是由于抵押人的欺骗行为，直接引发了抵押权人的财产损失。只有同时满足上述几个方面，才能认定抵押人构成诈骗。
二、被诈骗属于犯罪记录吗
被诈骗本身不属于犯罪记录。犯罪记录是指一个人因实施犯罪行为，经法院依法判决有罪后所留下的记录。在诈骗案件中，被诈骗的一方是受害者，并非实施犯罪行为的主体。
比如甲遭遇乙的诈骗手段，被骗取财物，甲在整个事件中是合法权益受到侵害的对象，不存在实施犯罪行为的情况，自然不会产生犯罪记录。
犯罪记录通常源于个人实施了诸如盗窃、抢劫、诈骗等违反刑法的行为，并经过法定的刑事诉讼程序，被判定有罪。而被诈骗的人，其角色是向司法机关报案、配合调查，以维护自身权益、追究诈骗者的刑事责任，不涉及犯罪行为，不会留下犯罪记录。
三、诈骗犯罪都包括哪些
诈骗犯罪是一类常见的刑事犯罪，主要包括以下几种：
1.普通诈骗罪：这是最典型的诈骗形式，指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大公私财物的行为。例如通过编造谎言欺骗他人，使其基于错误认识而交出财物。
2.合同诈骗罪：在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产。如伪造资质签订合同骗取预付款等。
3.金融诈骗罪：包含集资诈骗罪、贷款诈骗罪、票据诈骗罪、金融凭证诈骗罪、信用证诈骗罪、信用卡诈骗罪、有价证券诈骗罪、保险诈骗罪等。此类犯罪是在金融领域内，利用金融工具、规则等进行诈骗，严重破坏金融秩序。
4.电信网络诈骗罪：借助电信、网络技术实施诈骗，如网络购物诈骗、电信诈骗、网络交友诈骗等。犯罪分子利用虚假信息诱导被害人转账汇款。
5.招摇撞骗罪：为谋取非法利益，假冒国家机关工作人员的身份或职称，进行诈骗，损害国家机关的威信及其正常活动。
这些不同类型的诈骗犯罪，虽然手段和表现形式各异，但本质上都是通过欺骗手段非法获取他人财物或财产性利益，均会受到法律的制裁。
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