马某是北京市密云区某小区居民，其父马某某是密云区某镇村民，马某向区法院提起诉讼，要求继承其母王某留下的房屋等财产，法院立案庭受理后，觉得此案如果由法院进行审理，首先应当进行家庭财产析产诉讼，然后才能进行财产继承的审理，更重要的是，如果经过诉讼解决了财产继承问题，父女之间的情感不但得不到修复，反而会造成不可弥补的情感裂痕。2016年3月20日，镇人民调解委员会（以下简称调委会）接受区法院的委托，调解马某与父亲马某某的房屋财产继承纠纷。
【调解过程】调委会受理此纠纷后，立即对该纠纷进行调查核实。首先分别询问当事人了解纠纷事实和情况，并实地调查了解房屋坐落情况，查阅相关产权和证据材料，掌握事情的原委。马某的父母结婚后只生育马某一个女儿，马某的父母在村里建有北正房七间、南倒座六间。马某三十年前已经出嫁，父母在家生活，母亲二十年前因病去世，剩下父亲一人在家，马某也经常回家探望。后来马某的父亲与一个比马某还小的女人再婚，马某非常不高兴，从此与父亲断绝了往来，不问不看已经有十几年了。
调解员通过走访还了解到，马某的父亲再婚后生一儿子，今年已经12岁，配偶和儿子现在都在北京市区里生活和学习。现在马某的父亲已经80多岁，老人一个人住在家里，很想缓和与女儿的关系，不想再僵下去，也想以后与女儿彼此有个照顾。
了解纠纷的基本情况后，调解员对纠纷进行了认真的分析，通过梳理，大家一致认为，在这起纠纷中，矛盾的焦点不在房屋财产的分割继承上，如何使父女两个消除隔阂、冰释前嫌才是解决纠纷的关键。
确定了调解思路后，调解员制定了如下调解方案：首先，分别找双方当事人从亲情的角度做思想工作；其次，对夫妻共有的房屋进行析产，确定出属于遗产的房屋数量；第三，按照继承法的规定，对属于遗产的房屋进行分割，确定应继承的份额。
调解员首先接待了老人，倾听老人的意愿。马某某执拗地表示：“房子是我与老伴的财产，与闺女无关，现在老伴去世了，房子就是我的，我愿意给谁就给谁。再说了，闺女都十几年对我不闻不问，还想惦记我的房产，除非她还认我是她爸爸，否则房子的事情没商量。”虽然马某某说的话有些坚决，但调解员还是听出弦外之音，只要父女关系缓和了，房产的事情还是能商量的。
意识到了这一点，调解员没有马上给马某某讲解法律的规定，而是跟马某某拉起了家常，讲起了闺女小时候和父母的感情。马某某也深情地讲述了和闺女相处时的开心和快乐，老人说到动情处，眼中隐隐有些泪花。调解员见时机已经成熟，便趁热打铁，向马某某详细地讲解了继承法的相关规定，老人听了后诚恳地说：“虽然我不知道法律的规定，但我从来就没有想过不给女儿房产，她毕竟是我的闺女，我的财产也有她的份额，我哪能不给她房产呢，我们之间的隔阂不在房产继承上。我再婚后，闺女就对我有意见，到现在也对我不理不睬的，我都这把年纪了，就是想在有生之年能缓和我们父女之间感情。”调解员听后安慰他放宽心，人心都是肉长的，血浓于水的亲情永远都不会改变的，再怎么着女儿也不会不原谅他的。
另一边，调解员和马某进行交流。马某今年56岁，已经有了自己的孙子，现住在密云区某小区内，对于父亲的所作所为，她也不愿意多说，她就想要继承他妈妈留下的房屋。针对这种情况，调解员耐心地对马某从情和理上进行劝解，让她想一想父母把她拉扯大的艰辛，在她成长过程中，父母所奉献出的无私的爱，让她回顾亲情的可贵和目前反目成仇而带来的情感伤害，情景交融，终于使马某意识到了亲情的可贵，表示愿意和父亲消除过去的恩怨，以后好好照顾年迈的父亲。至此，纠纷在调解员耐心的调解下，终于使当事人父女双方握手言和。
亲情修复见了成效，调解员开始进行下一步调解，对房屋进行了析产分割。正房7间南房6间属马某某与前妻的共同财产，夫妻双方各有北正房3.5间，南倒座3间的房产。根据继承法的规定，被继承人死亡时，继承开始，夫妻共同财产的一半属于被继承人的遗产，有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。涉案的财产中，被继承人的遗产有北正房3.5间，南倒座3间。被继承人生前没有遗嘱，也没有遗赠他人，因此，被继承人的财产按照法定继承办理，马某某及马某两个继承人具有同等的继承份额，马某可以继承的份额为北正房1.75间，南倒座1.5间。马某某表示，愿意将北正房2间，南倒座2间归女儿马某所有。
【调解结果】经过讲解继承法的相关规定后，父女双方对该房产的权属及分配都有了新的认识，在调解员主持调解下，双方达成了房产分割协议：
1、从西数北正房2间，南倒座2间归女儿马某所有，其余房屋归父亲马某某所有。
2、以后双方和平相处，女儿在生活上、情感上多照顾父亲。
【案例点评】该纠纷中，涉案的房屋属于马某某与已故妻子王某的夫妻共同财产，从王某死亡开始，就已经发生了继承法律关系，该房产的一半属于马某某所有，另一半是王某的遗产，按照继承法的规定，继承开始后，继承人未明确表示放弃的，视为继承，遗产未分割的，即为共同共有。
在农村，大部分人对这种房产权属问题存在误区，大家普遍认为，父母双方共同所有的财产，在一方死亡后，就归另一方所有。但按照继承法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有财产的一半分出为配偶所有，其余的作为被继承人的遗产。也就是说，父母双方共同所有的财产，在一方死亡后，生存方只能对共同所有财产的一半享有权利，另一半则为被继承人的遗产,由继承人来继承。在遗产继承时，有遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
在继承案件中，双方当事人往往是兄弟姐妹，甚至父母亲人，这样一个案件对于双方当事人亲情的伤害非常明显，如果通过诉讼的方式解决，经常是结案以后亲人形同陌路人。而调解可以在很大程度上减轻这种损害，挽救亲情，同时也可以最快地解决纠纷，避免长时间陷入诉讼纷争之中。在此纠纷中，调解员通过认真分析，理清思路，找准了突破口，充分运用法、理、情结合的疏导方式，耐心讲解法律知识，晓之以理、动之以情的劝导和解说，做到了人性化的调解，不但使这一纠纷得到圆满的化解，而且使父女之间多年的情感裂痕得到了修复。
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