如何提高拆迁补偿？
一、用法律
什么事用法律？用法律就是“依法维权”。在拆迁过程当中，作为被拆迁人首先知道法律让我们干什么和不让我们干什么。
1.不要去作法律禁止的事情。
反面案例：
（1）主动施暴的下场----赣州农民杀死拆迁工作人员。犯下刑事案件，被拘押在看守所，导致自己和死者的家庭都遭受灭顶之灾，自己也将受到法律的制裁。
（2）拆迁人员被推倒，摔骨折。因拆迁行为发生推搡行为，造成拆迁人员轻伤，因涉嫌故意伤害罪被立案。遇到此情况，要主动配合公安机关，首先解决刑事案件的问题。
通过以上案例知道，当事人应当通过法律途径维护自己的合法权益。
2.要充分使用法律给大家的权利，而且要用好。
（1）对补偿方案如果有异议，一定要及时提出。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
依据上述规定，针对征收补偿方案，大家有提出意见权利，如何提意见？比如可以把异议写出来，通过快递邮递到征收办或者拆迁办，并把相应材料留存好，作为提出过意见的证明。这就是一个完整有效使用权利的过程。
（2）签收文件
不签收----不意味着文件生效，不意味着起诉期限不起算，而且只有签收了文件才能起诉、申请复核、申请复议。
案例：某部门前期送达的关于责令拆除的通知，作为了证明房屋强拆的证据。房屋被强拆时，该通知就能作为违法强拆的实施主体的证明，知道了要告谁。
建议大家，该签字时要签收，可以作为维权的证明。
（3）签收注意。不要着急，要看清楚签字文件所附内容，确保签收的东西和给你的东西是一致的，签字要写签字日期。要知道日期可能是法定程序的一个起算点。
（4）复核评估、鉴定申请
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
根据以上规定，当事人有异议的权利。所以，给你评估报告后对评估报告有异议，要接收，收到后10日内可以申请复核评估，这是法律赋予的救济权利。不要向房屋征收部门申请，而是向原房地产价格评估机构申请，对复核结果有异议，向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
切记，这是法律赋予的权利，一定要用好，比如，用好评估报告复核权，可能会改变被征收土地的用途，从而改变补偿标准。
（5）如果财产重大，也可以另找评估机构作为参考。因为是专业评估机构，该评估报告既可以作为将来维权的证明依据，也可以作为协商的依据。案例：某医院案件自己找了评估机构，最后作为协商的依据，解决了纠纷。
二、保安全
一是保护自己的人身安全。人永远是第一位的，只有先保护自己的人身安全，才能去维护自己的权益。案例：王先生一个人在家被逼签约，被人恐吓、威吓下被迫签约。造成此种情况的原因是脑子里没有引起注意、没有安全意识。如果找拆迁方要多带几个人去，不是为了闹事，是为了有个证明；如果在家接待对方时，人数众多不能控制时，不要让对方进来，更不要去一些增加风险的场所。
二是保护物品的安全
案例：林先生二十万的卖猪仔的现金，在强拆过程中不翼而飞。建议：及时转移重要物品至拆迁范围之外。不要硬抗最后造成不可挽回的损失。
三、找证据
什么是找证据
1.被补偿物的现状要保存好。
---比如，某案件中房子只能通过数砖头来确定。就是没有证据证明。
---比如树木等地上物（种类、尺寸），要登记好，要有证据证明。
---拍摄的技巧（网上查询时间确定拍照时间，或者使用报纸来确定，拍摄要从远到近，兼顾全面和细节，特别关注的部分要详细拍）
2.什么是原始证据
不是光盘、不是电脑、不是U盘，而是拍摄的内容。
3.用录音、录像器材
案例：家里安装的录像器材证实了破坏电表的行为。
4.邻里的守望。
福建案例：邻里相互间帮助拍摄被强拆的视频。
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