集体土地征收补偿标准以及补偿费用计算公式以及村民住宅补偿标准

法律普法百科 编辑:于安成

集体土地征收补偿标准以及补偿费用计算公式以及村民住宅补偿标准

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遇到土地征收,被征收人往往会对补偿标准等问题提出异议,但是具体应该补偿多少?依据是什么?当事人往往不知道去哪里了解,下面就这一方面的内容给大家介绍一下,普及一下基本常识。

一、征地补偿费用计算公式

征地补偿费用=土地补偿费+安置补助费+农村村民住宅、其他地,上附着物和青苗等补偿费+被征地农民社会保障费用

各项目计算标准

1.农用地土地补偿、安置补助标准

标准:由各省、自治区、直辖市制定,根据区片综合地价确定,应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。

调整时间:至少每三年调整或者重断公布一次。

2.农用地以外的其他土地补偿标准

标准:由各省、自治区、直辖市制定。

3. 农村村民住宅补偿标准

标准:由各省、自治区、直辖市制定,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对固征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

4.其他地上附着物、青苗等补偿

标准:由各省、自治区、直辖市制定。

5.被征地农民社会保障费用

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

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