一、房产证没有妻子的名字离婚怎么算
如果房产证没有妻子的名字，离婚时房产的分割需根据具体情况确定。
（一）婚前购房情况
1. 若房产是男方婚前全款购买，且登记在男方一人名下，这属于男方的婚前个人财产，离婚时女方无权分割。
2. 若男方婚前付首付贷款买房，婚后夫妻共同还贷，即使房产证没有女方名字，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，女方有权要求分割这部分财产。
（二）婚后购房情况
1. 如果是婚后男方用夫妻共同财产购买房产，即便房产证只写男方名字，该房产仍属于夫妻共同财产，离婚时双方平均分割。
2. 若男方是用其个人婚前财产全额购买房产，登记在自己名下，并且能证明资金来源是婚前个人财产，该房产属于男方个人财产，女方无权分割。
二、房贷没有还完离婚怎么过户给一人
房贷未还完的情况下要将房产过户给一人，存在一定的复杂性。
（一）与银行协商
1. 若想办理过户，首先要取得银行同意。因为房产抵押给了银行，银行有相应权益。如果银行不同意变更贷款人等相关事宜，是难以办理过户的。
2. 部分银行可能要求提前清偿贷款或者提供新的担保方式，才会同意变更贷款人等过户相关的手续。
（二）离婚协议或者法院判决
1. 夫妻双方应在离婚协议中明确房产的归属，这是后续办理过户的重要依据。如果是通过诉讼离婚，法院的判决书或者调解书明确房产归一方所有也是必要的。
2. 在满足银行要求后，凭借相关的离婚协议、法院文书等材料到房产管理部门办理过户手续。
需要注意的是，各地房产管理部门和银行的具体要求可能会有所不同，办理过程中应详细了解当地的政策规定。
三、离婚后房子贷款怎么处理
离婚后房子贷款的处理方式取决于多种因素。
如果房子是夫妻共同财产且贷款是夫妻共同债务，有以下几种常见情况。其一，房子归一方所有，这一方需要对另一方进行补偿，补偿金额可以协商确定，同时贷款由获得房子的一方继续偿还。其二，将房子出售，用售房款偿还银行贷款后，剩余部分再由夫妻双方进行分割。
如果房子是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时法院一般会将房子判给购房一方，同时对婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分由购房方对另一方进行补偿，贷款仍由购房方继续偿还。
总之，在处理离婚后房子贷款问题时，夫妻双方可以协商解决，协商不成的可以向法院起诉，由法院根据具体情况作出判决。
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