一、欺诈担保合同能解除吗
在《民法典》规定中，在一年内，若发现抵押合约存在欺诈性因素，即可向法院或仲裁机构提出撤销申请。被法律认可的可撤销合同类型主要包括：
1.一方因实施欺诈行为订立的商事合同；
2.一方基于另一方处于危困状态、契约明显不公订立的合同；
3.一方或第三方以胁迫手段，令对方在非自愿情况下签订的合同；
4.其他符合法律规定的可撤销合同。
二、担保人拿房子抵押担保有效吗
如果房产抵押协议是双方自愿签订的，协议内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益，并且办理了抵押登记，那它通常是有效的。但有下列情形之一的，协议无效：
-一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。
-恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
-以合法形式掩盖非法目的。
-损害社会公共利益。
-违反法律、行政法规的强制性规定。
三、二押房产抵押贷款有担保费合法吗
一般来说，担保费是合法的，但具体情况还要根据双方在合同中的约定来判断。只要不超过法律规定的条款，通常可以保护债权人的利益。
当债务人与债权人签订借款合同时，需要注明借款人、借款时间、借款金额、还款时间等信息。如果存在违约情况，还需要注明应支付的违约金。这些条款可以避免双方产生纠纷。
因此，在确定担保费时，双方需要进行充分协商。不同的担保金额对应的担保费也会有所不同，这笔费用是借款人支付给担保人的。如果债务人未能按规定履行还款义务，担保公司有权收取这笔费用，且无需退还。如果因担保费问题产生纠纷，可以直接向法院提起诉讼解决。
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来源：头条-二押房产抵押贷款有担保费合法吗，二押需要担保人吗