一、离婚房产一人一半怎么分割
离婚时房产按一人一半分割，常见有以下几种方式：
一是协商分割。夫妻双方可根据房产实际情况，协商确定各自具体的房产份额。比如将房产按面积划分，各自拥有特定区域的使用权；或者协商确定不同时间段的使用权，一方在某段时间使用，另一方在其他时间使用等。
二是出售分割。若房产不宜进行实物分割，双方可协商将房产出售，所得价款按照一人一半的原则进行分配。这样能确保双方在经济利益上实现公平分割。
三是一方得房并补偿另一方。若一方希望获得房产所有权，可由该方取得房产，同时按照房产市场价值的一半对另一方进行经济补偿。房产价值可通过专业评估机构评估确定。
实践中，应根据房产的具体状况、双方意愿及实际需求等因素，选择合适的分割方式，以保障双方合法权益，实现公平合理的财产分割。
二、结婚一年离婚要退还三金吗
结婚一年离婚时，三金是否需要退还需根据具体情况判断：
一是看三金的性质。如果三金是作为彩礼的一部分给付，按照相关法律规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，若查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：双方未办理结婚登记手续；双方办理结婚登记手续但确未共同生活；婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。若结婚一年但双方确未共同生活，或者婚前给付三金导致给付人生活困难，离婚时可要求返还三金。
二是看三金是否明确为赠与性质。若三金是男方在婚后出于表达爱意等原因单纯赠与女方，且没有附带任何条件，一般视为对女方的个人赠与，离婚时通常无需退还。
总之，判断结婚一年离婚时三金是否退还，要综合三金性质及实际情况，依据法律规定来确定。
三、离婚可以不影响妻子贷款吗
离婚是否影响妻子贷款，需分情况来看：
一是若夫妻在婚姻关系存续期间有共同债务，且离婚时对债务分担约定不明或未偿还完毕，银行等金融机构在审核妻子贷款申请时，可能会因共同债务问题对其还款能力产生疑虑，从而影响贷款审批。例如，若有大额房贷等共同债务未还清，银行会考虑整体债务情况。
二是若婚姻期间双方信用记录相互关联，比如一方有不良信用记录，在某些银行的信贷政策下，可能会影响另一方的信用评估，进而影响贷款。但若银行不考虑配偶信用关联，且妻子自身信用良好、收入稳定、具备还款能力，有稳定的资产作抵押等，离婚后其贷款可能不受影响。
三是若离婚时对财产、债务等分割清晰，妻子有独立的经济能力和良好信用，同时能提供充足的还款能力证明，一般可以正常申请贷款，不受离婚影响。
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来源：临律-离婚可以不影响妻子贷款吗，离了婚的不能贷款吗?