离婚了还能征地补偿吗,征地果树是怎么补偿的

房产纠纷 编辑:贺爽

一、离婚了还能征地补偿吗

离婚后是否能获得征地补偿,需综合多方面因素判断。

征地补偿的分配通常依据当地的征地补偿政策以及土地的权属情况。如果被征土地在离婚前属于夫妻共同财产,且离婚时未对该土地权益进行明确分割,那么离婚后仍可能有权主张相应补偿。

若土地在离婚时已明确分割给一方,另一方一般无权获取补偿。但如果补偿政策规定基于户口等因素分配,而您的户口仍在被征地范围内,且符合其他补偿条件,也可能获得补偿。总之,要具体分析您的实际情况和当地政策规定。

二、征地果树是怎么补偿的

征地时果树的补偿通常会考虑多个因素。首先,果树的种类、树龄、生长状况等是重要考量因素。一般来说,常见的补偿方式包括按照果树的市场价值进行评估补偿。

幼龄期果树补偿标准相对较低,盛果期果树补偿会较高。同时,还会参考当地的征地补偿政策和相关法规。不同地区可能存在差异,有些地方会制定具体的果树补偿单价表。

此外,补偿还可能包括因征地导致的预期收益损失等。如果您认为补偿不合理,可以通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。但要注意收集和保存相关证据,如果树的相关证明、土地权属证明等。

三、安置房70年产权从什么时候算起

安置房70年产权通常从该宗土地被开发商取得使用权之日起计算。

根据我国法律规定,土地使用权出让的最高年限为:居住用地70年。安置房的土地性质一般为居住用地,其70年产权的起算点不以房屋建成或交付使用的时间为准。

在实际情况中,您可以通过查看开发商获取土地的相关文件,如土地出让合同等,来确定具体的起始时间。需要注意的是,70年产权期满后,依照法律规定,可自动续期。但可能需要依照届时的相关规定缴纳一定费用或者办理相关手续。

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来源:临律-安置房70年产权从什么时候算起,安置房70年以后房子是谁的

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