一、自建房产权70年到期后怎么办
自建房产权70年到期后，通常有以下处理方式：
其一，自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着自建房作为住宅，在70年产权到期后，土地使用权会自动延续，房屋所有人可继续合法使用该土地及房屋。
其二，补缴土地出让金。虽然自动续期，但可能需要补缴一定数额的土地出让金。具体补缴标准和方式，一般由当地政府根据实际情况制定。通常会综合考虑土地的市场价值、房屋所处地段等因素来确定补缴金额。
其三，政府规划与征收。若遇到政府因公共利益等合理原因进行规划和征收，会按照相关征收补偿规定，对房屋所有人给予合理补偿。补偿一般包括房屋价值补偿、搬迁补偿等。
自建房产权70年到期后，总体上保障了房屋所有人的合法权益，使其能继续使用或获得合理补偿。
二、自建房产权证明怎么开具
开具自建房产权证明，通常需按以下步骤进行：
其一，准备相关材料。一般需要提供建房用地的批准文件，比如宅基地批准书等，用以证明建房用地的合法性；还需准备建房规划许可相关材料，例如乡村建设规划许可证，表明建房符合规划要求；此外，个人身份证明材料也是必不可少的。
其二，向当地相关部门提出申请。通常是向当地的不动产登记部门或者乡镇人民政府的相关机构提交申请，并提交准备好的材料。相关部门会对提交的材料进行审核，核实建房的合法性、用地及规划等情况。
其三，实地查看。相关工作人员可能会到自建房现场进行实地查看，测量房屋面积等相关信息，确保房屋实际情况与申请材料相符。
其四，审核通过后，相关部门会依法依规为申请人开具自建房产权证明，明确房屋的产权归属等重要信息。具体要求和流程可能因地区而异，建议提前向当地相关部门咨询清楚。
三、房屋产权到期了会怎么样处理
房屋产权到期后的处理情况，需分情况来看：
一是住宅建设用地。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这保障了居民对住宅的长期稳定使用权益，不用担心产权到期后失去房屋居住权。
二是非住宅建设用地。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。比如商业用地、工业用地等，土地使用者需要在期限届满前一定时间内，向相关部门提出续期申请，经批准后重新签订土地使用权出让合同，并缴纳相应的土地出让金。
总之，不同性质的土地在产权到期后的处理方式有所不同，相关权利人应关注法律规定，依法维护自身权益。
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