一、拆迁安置房有公证吗
拆迁安置房可以进行公证。
如果存在买卖拆迁安置房的情况,买卖双方可以对买卖合同进行公证。这有助于保障合同的真实性、合法性,约束双方按照合同约定履行各自的义务。公证时,公证机构会对合同双方的身份、合同条款等进行审查核实。
在家庭内部对拆迁安置房的分配存在争议或达成协议的情况下,也可以进行公证。例如家庭成员协商确定各自对安置房的权益分配比例,或者对房屋的居住权、使用权等达成协议后进行公证,这样的公证能够为协议提供更强的法律效力,在日后发生纠纷时可以作为有力的证据。
不过,是否进行公证由当事人根据自身需求决定,不是强制要求。
二、拆迁安置房是大产权吗
拆迁安置房不一定是大产权。
大产权房是指具有合法的房屋所有权证,可自由买卖、转让、出租等的房屋。拆迁安置房存在多种情况:
一方面,如果拆迁安置房是通过合法的征收程序,由政府主导建设并给予被拆迁人安置,且土地性质为国有出让或划拨土地,经过相关手续办理后,可以取得完全产权,属于大产权房,能够依法进行交易等活动。
另一方面,如果拆迁安置房是在集体土地上建设的,没有经过合法的土地征收转用等程序转化为国有土地,那么这类安置房可能属于小产权房,不能自由买卖、抵押等,在产权上受到诸多限制。其交易也不受法律保护,存在较大风险。
三、拆迁安置房是小产权吗
拆迁安置房不一定是小产权。
如果拆迁安置房是通过合法的征收拆迁程序,由政府主导建设并分配给被拆迁人的,且经过相关部门审批,办理了合法的产权登记手续,这样的拆迁安置房属于大产权房,具有完全的产权,可以自由上市交易等。
然而,如果拆迁安置房是在农村集体土地上建设,没有经过完备的法定审批程序,未缴纳土地出让金等相关费用,不能办理合法产权登记手续,那这种拆迁安置房就可能属于小产权房。小产权房在产权流转等方面存在诸多限制,不能像合法的大产权房那样正常交易、抵押等。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆迁安置房有公证吗多少钱
●拆迁安置房有公证吗现在
●拆迁安置房能公证吗
●拆迁安置房有公证吗怎么办
●拆迁安置房买卖合同可以公证吗
●拆迁安置房有证吗?
●拆迁安置房是否有房产证
●拆迁安置房有公证吗现在
●拆迁安置房公证完有效吗
●拆迁安置房公证以后就是谁的吗
●拆迁安置房是大产权吗?
●拆迁安置房是大产权吗还是小产
●拆迁安置房是大产权吗怎么办
●拆迁安置房是大产权吗为什么
●拆迁安置房是房屋的产权吗
●拆迁安置房好么
●拆迁安置房是什么产权证
●拆迁安置房都是小产权吗
●拆迁安置房算什么房
●拆迁安置房产权归谁
来源:中国法院网-拆迁安置房是小产权吗,拆迁安置房是房屋的产权吗