一、购房合同担保人怎么写
购房合同担保人的书写应包含以下要点：
1. 担保人的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址等，要确保信息的准确性和完整性。
2. 明确担保的事项，即对购房合同中债务人的债务进行担保，注明担保的范围，如购房款、违约金等。
3. 约定担保的方式，常见的有一般保证和连带责任保证。一般保证是在债务人不能履行债务时，担保人承担保证责任；连带责任保证是债务人未按约定履行债务时，债权人可以要求债务人履行，也可以要求担保人在其保证范围内承担保证责任。
4. 注明担保的期限，一般应为主债务履行期届满之日起六个月至二年不等，具体期限可由双方协商确定。
5. 担保人需在合同上签字或盖章，并注明日期，以表示其同意承担担保责任。同时，最好让担保人保留一份合同副本，以便日后查阅。
二、买房担保人需要签字吗
买房担保人通常需要签字。签字具有重要的法律意义，它表示担保人对担保行为的认可和承诺。在买房过程中，担保人的签字确认了其愿意为借款人的购房贷款提供担保，承担相应的担保责任。如果担保人不签字，其担保行为将无法成立，也就无法对借款人的贷款进行担保。签字后，担保人将与借款人共同对银行等贷款机构承担连带还款责任，即在借款人无法按时还款时，担保人需代为偿还剩余贷款本息。所以，为了确保担保行为的合法性和有效性，买房担保人一般需要签字。
三、贷款担保人有什么影响
贷款担保人需承担一定风险和影响。1. 法律责任方面，若借款人无法按时偿还贷款，担保人需按照担保合同约定，代替借款人向贷款机构偿还欠款。这可能导致担保人的个人财产被冻结、扣押，甚至被拍卖以清偿债务。2. 信用记录方面，一旦为他人担保贷款出现逾期或不良还款记录，担保人的信用报告也会受到影响，可能导致其在未来申请贷款、信用卡等金融业务时面临审批困难、利率提高等情况。3. 经济压力方面，担保人要承担借款人无法还款的经济损失，可能给自身的经济状况带来较大压力，影响生活质量和财务规划。
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来源：临律-贷款担保人有什么影响，贷款担保人有什么坏处