拆迁补偿出新规赔偿的纠纷由谁来举证,农村盖房拆迁有什么补偿

拆迁安置 编辑:顾浩

一、拆迁补偿出新规赔偿的纠纷由谁来举证

在拆迁补偿赔偿纠纷中,一般由主张权利的一方承担举证责任。具体来说:

1. 被拆迁人主张应得的拆迁补偿金额等权利时,需提供相关证据,如房屋的产权证明、被拆迁房屋的面积及结构等资料,以证明其对被拆迁房屋的合法权益以及应得的补偿标准等。

2. 拆迁方若对被拆迁人的主张提出异议,例如房屋面积的认定、补偿标准的适用等,也应提供相应的证据予以支持其观点。

3. 此外,在一些情况下,如因历史原因导致相关资料缺失,可能需要通过其他途径,如调查取证、证人证言等方式来确定事实和相关权益,此时各方都应积极配合提供相关线索和证据。总之,谁主张谁举证是解决拆迁补偿赔偿纠纷中举证责任的基本原则。

二、农村盖房拆迁有什么补偿

农村盖房拆迁的补偿通常包括以下几个方面:

1. 房屋补偿:根据房屋的结构、面积、装修等情况进行评估,给予相应的货币补偿或产权调换。货币补偿一般按照市场评估价确定,产权调换则是提供同等价值的安置房。

2. 宅基地补偿:对宅基地的使用权进行补偿,补偿标准各地有所差异,一般根据宅基地的面积、区位等因素确定。

3. 附属物补偿:包括院内的水井、围墙、厕所、树木等附属设施和建筑物,按照实际价值进行补偿。

4. 搬迁补助费:用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用,如搬迁过程中的运输费、临时安置费等。

5. 停产停业损失补偿:如果被拆迁房屋用于经营,还可能获得停产停业损失补偿,以弥补因拆迁导致的经营损失。

不同地区的补偿标准和政策可能会有所不同,具体的补偿事宜应根据当地的相关规定和拆迁协议来确定。在拆迁过程中,被拆迁人应了解自己的权益,与拆迁方进行充分协商,确保自身合法权益得到保障。

三、征收方威胁要强制拆迁怎么办

首先,强制拆迁是有严格法律程序的,征收方不能随意进行。如果征收方威胁要强制拆迁,你可以明确拒绝这种不合理的行为。

其次,要保留好相关证据,如征收方的威胁录音、书面通知等,这些证据在后续维护自身权益时非常重要。

然后,你可以向相关部门反映情况,比如当地的土地管理部门、政府信访部门等,说明征收方的不当行为,要求其依法依规进行拆迁程序。

如果征收方仍然坚持强制拆迁,你可以通过法律途径来维护自己的合法权益。可以委托专业的律师,依据相关法律法规,对征收方的行为进行评估和起诉,要求停止强制拆迁行为,并获得合理的补偿。在整个过程中,要保持冷静,依法维护自己的权益。

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