一、商品房天花板开裂怎么处理
商品房天花板开裂，可按以下步骤处理：
首先，确定开裂原因。联系专业的房屋质量检测机构，对天花板开裂情况进行详细检测，判断是因建筑材料质量问题、施工工艺缺陷，还是房屋沉降等因素导致。
其次，依据检测结果采取相应措施。若在房屋质量保修期限内，且属于保修范围，可依据《建设工程质量管理条例》及购房合同约定，要求开发商承担维修责任，及时修复裂缝。开发商应安排专业施工队伍，使用合格材料进行维修，并确保维修质量。
若开发商拒绝承担责任，业主可向当地建设工程质量监督管理部门投诉，请求其介入调查并督促开发商解决问题。同时，业主也可根据收集的证据，如检测报告、房屋照片、与开发商沟通记录等，通过法律途径维护自身权益，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担维修费用、赔偿因裂缝造成的损失等。
另外，若裂缝严重影响房屋结构安全和正常使用，业主还可主张解除购房合同，并要求开发商返还购房款及利息，赔偿损失。
二、商品房天花板裂开找哪个部门处理
商品房天花板裂开可按以下途径寻求处理：
首先，与开发商沟通。依据商品房买卖合同，开发商对房屋质量负有保修责任。在保修期内出现此类问题，开发商应承担维修义务，可直接向其售后或客服部门反映，要求尽快安排维修并给出解决方案。
其次，若与开发商沟通无果，可向当地建设工程质量监督机构投诉。该部门负责对本行政区域内建设工程质量实施监督管理，可对房屋质量问题进行调查、鉴定，责令开发商整改。
再者，消费者协会也可介入。消费者在购房过程中属于消费者范畴，消协可协助消费者与开发商进行沟通协调，维护消费者合法权益。
最后，若上述途径均无法有效解决，可考虑通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担维修、赔偿等责任。在此过程中，注意保留好相关证据，如房屋开裂照片、与开发商沟通记录等，以维护自身合法权益。
三、商品房天花板开裂一般能赔多少
商品房天花板开裂的赔偿数额需综合多方面因素确定。
首先，要明确开裂原因。若是房屋主体结构质量问题导致，赔偿通常较为全面且数额较高；若是一般性质量瑕疵，赔偿相对有限。
其次，赔偿范围包括修复费用，即对天花板进行修复所需的人工、材料等费用。若因开裂导致室内装修、家具等物品损坏，也应计算在赔偿范围内，需通过评估确定损失价值。此外，若房屋因天花板开裂无法正常居住使用，造成的居住不便、租房费用等间接损失，也可能要求赔偿。
实践中，赔偿数额需经专业的房屋质量鉴定机构对开裂原因、修复方案及费用进行评估鉴定，以此为依据确定合理赔偿数额。双方可先协商解决，协商不成可通过诉讼，由法院根据鉴定结论、实际情况等综合判定赔偿金额，以保障当事人合法权益。
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