一、商品房变安置房是否欺诈
判断商品房变安置房是否构成欺诈，需综合多方面因素考量。
首先，若开发商在销售时故意隐瞒房屋性质转变的关键信息，向购房者虚假陈述为商品房，导致购房者基于错误认识签订购房合同，这很可能构成欺诈。因为购房者购买商品房往往基于对其特定属性、品质及配套等预期，而安置房与之存在差异。
其次，若开发商虽未刻意隐瞒，但在销售过程中对房屋性质转变未履行充分告知义务，使购房者未能全面了解情况就作出购买决定，也可能被认定存在一定欺诈嫌疑。
再者，从法律规定来看，欺诈是一方故意告知虚假情况或故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示。若符合此构成要件，购房者有权主张开发商的欺诈行为。
若认定构成欺诈，购房者可通过法律途径维护自身权益，如请求撤销购房合同，要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，甚至可能获得惩罚性赔偿等。不过具体情况需结合实际证据和法律规定进行判断与处理。
二、商品房与安置房的产权区别
商品房与安置房在产权方面存在如下区别：
首先，产权性质。商品房由开发商通过出让方式取得土地后开发建设，购房者购买后拥有完整的房屋所有权，包括占有、使用、收益和处分权，产权明晰且受法律充分保障。安置房一般是因城市建设、拆迁等原因对被拆迁人进行安置所建房屋，其产权性质较为复杂，部分完全产权的安置房与商品房类似，但有些存在一定限制。
其次，土地性质。商品房土地性质多为出让，意味着开发商已缴纳土地出让金，购房者后续交易等基本无土地方面限制。而安置房土地性质可能是划拨，若此类安置房要上市交易，可能需补缴土地出让金，这增加了交易成本与手续复杂性。
最后，交易限制。商品房在取得房产证后，通常可自由上市交易，买卖流程遵循一般房产交易规定。安置房的交易限制较多，比如有的需满足一定年限（如五年）才能上市交易，部分还需原拆迁单位或相关部门同意等，交易规则更为严格。
三、商品房里面有安置房合法吗
商品房小区中存在安置房，这种情况本身一般是合法的。
从土地性质与规划角度来看，只要整个项目的土地出让、规划审批等手续齐全合规，并且按照既定规划进行建设，包含安置房的配置就不存在合法性问题。政府在土地出让规划时，可能出于多种考虑，如平衡开发成本、落实保障性住房政策等，允许在商品房项目中配建一定比例安置房。
从建设与销售流程方面分析，只要开发商对商品房和安置房的建设质量都严格遵循建设标准，且在销售环节对购房者清晰披露相关信息，没有隐瞒欺诈行为，就符合法律规定。
不过，若开发商在土地使用、规划执行、销售等环节存在违规操作，比如擅自改变土地用途、未按规划建设安置房、销售时故意隐瞒有安置房的事实等，则属于违法行为。购房者若遇到此类情况，可收集相关证据，通过向住建部门投诉或提起诉讼等合法途径维护自身权益。
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来源：中国法院网-商品房里面有安置房合法吗，商品房性质的安置房