一、安置房指标怎么交易
安置房指标交易存在诸多风险且在很多情况下是受到限制甚至不合法的。
从合法合规角度看，大部分地区的安置房指标是基于特定的安置政策给予特定被安置对象的，是对被安置者居住权益的保障，不能随意交易。如果私自交易，这种行为可能会被认定无效。因为安置房指标的取得往往与被安置人的身份属性、家庭人口、原有房屋征收等多种因素相关。
从实际操作中可能存在的情况分析：
1. 有些地方可能在满足一定条件下允许指标转让，例如在相关部门备案，经过法定程序且符合当地政策规定的情况下，但这种情况很少。
2. 如果进行私下交易，购买指标的一方会面临很大风险，比如指标可能被收回，房屋最终无法取得产权等，同时出售指标的一方也可能面临合同无效后的赔偿等法律问题。
总之，不建议进行安置房指标交易，如需获取安置房，应通过合法的安置程序办理。
二、安置房该怎么交易
安置房交易有以下要点：
1. 确认产权情况。确保安置房已取得完全产权，有些安置房在一定期限内是限制交易的，例如可能存在土地性质未完全转换等情况。若产权不清晰或有限制交易条件，交易可能被认定无效并产生诸多纠纷。
2. 满足上市交易条件。不同地区对安置房上市交易有不同规定，比如有的要求满一定年限（如5年）才可以上市交易，需要遵守当地政策。
3. 办理相关手续。交易时需签订合法有效的买卖合同，合同应明确房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等重要条款。之后要按照正常房屋交易流程办理过户手续，缴纳相关税费，如契税、增值税等（根据具体情况而定）。在办理过户过程中，要确保所有手续都符合法律法规要求，保障双方权益。
三、回迁安置房产权属于谁
回迁安置房的产权归属分多种情况。
如果被拆迁的房屋本身属于个人合法所有的私有房屋，回迁安置房的产权一般属于被拆迁人。在拆迁过程中，以产权调换形式取得回迁安置房，是对被拆迁人原有房屋产权的一种补偿方式。
若被拆迁房屋是公有住房，回迁安置房的产权归属情况较为复杂。一些地区会根据当地的政策，结合居住情况、承租人的情况等因素来确定产权归属。比如可能由符合条件的承租人按照一定政策购买部分产权或者全部产权。
另外，如果在回迁安置过程中存在家庭内部协议或者特殊约定的，例如家庭内部协商一致将回迁安置房产权归某一家庭成员所有，并且这种约定符合法律法规规定的，也会按照约定确定产权归属。
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来源：中国法院网-回迁安置房产权属于谁，回迁安置房归哪个部门