一、房产被夫妻一方偷卖是否有效?
首先，需要明确指出的是，当夫妻关系中的任何一方未经对方同意而擅自出售其名下的房产时，该买卖行为的法律效力将被认定为待定状态。
根据相关规定，如果在这种情况下，另一方当事人对前者的行为给予了肯定和承认（即追认），那么他们之间达成的买卖合同便具备合法性与有效性。
反之，若另一方拒绝追认上述交易，则原先签订的买卖合同将会被判定为无效。
受到被侵犯方的损失权益影响，如果买方在不知情且有意的前提下，以合理的市场价格购得并完成了房产注册手续，此时此人便能够依法获得该房产的所有权。
在婚姻关系破裂的情况下，未能控制房产买卖行为的一方可以在离婚诉讼中，依据相关法律规定提出要求赔偿其因擅自交易房子所造成的经济损失赔偿请求权。
二、夫妻房产在一人名下卖房一人签字生效吗
关于售房协议中仅由配偶一方签署的效力问题，需具体情况具体分析。
首先，如果所涉及的房产属于夫妇中的某一方个人所有，那么只需要在签订合同时，真实反映出房屋交易各方的意愿，并且合同条款均属合法，这就意味着此份合同自签约之日起便具备法律效力。
若该房产为夫妻双方共有的财产，那么在这种情况下，如果配偶一方得到了另一方的明确授权，代表其代为签署或在未经另一方同意的情况下擅自签署，但在事后得到了对方的认可，那么这份合同同样具有法律效力。
如果不满足以上任何一种情况，那么这份合同将被视为无效。
三、帮人卖房子提成6个点违法吗
卖房子找中介的话，中介费是按照你房价的百分比算的，大概就在房价的 0.5%-2.5%之间。
如果你的房价不到 10 万块钱的话，那就要付 2%的中介费了；如果房价在 10 万到 100 万之间的话，那就只需要付 1%的中介费；要是房价超过 100 万的话，那就只要付 0.5%的中介费啦！
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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来源：临律-帮人卖房子提成6个点违法吗，帮忙卖房