婚前父母拆迁房离婚拆迁房女方能分到吗,离婚后没有住房能申请房吗

房产纠纷 编辑:傅文月

一、婚前父母拆迁房离婚拆迁房女方能分到吗

婚前父母的拆迁房,在离婚时女方是否能分到,需根据具体情况判断:

一是若拆迁房是父母在子女婚前就已取得,且明确是对自己子女一方的赠与,登记在其子女名下,该房产属于子女的婚前个人财产。这种情况下,离婚时女方一般不能分到。

二是若拆迁房虽在婚前,但存在婚后共同还贷等情况,对于婚后共同还贷及相应增值部分,女方有权根据相关法律规定要求予以分割。

三是若拆迁房在婚后登记在夫妻双方名下,或者有其他证据表明父母有将房产赠与夫妻双方的意思表示,那么该房产可视为夫妻共同财产,离婚时女方有权要求进行分割。

总之,判断女方能否分到婚前父母拆迁房,关键在于房产的取得时间、登记情况以及是否有明确的赠与意思表示等因素,要依据具体事实和相关法律规定来确定。

二、离婚后没有住房能申请房吗

离婚后没有住房,在符合一定条件下通常是可以申请住房的,具体要看申请的是何种类型的住房。

若申请保障性住房,比如公租房,一般需满足以下条件:一是收入、财产状况要符合当地规定的标准,通常要求收入处于较低水平,家庭财产有限;二是在本地无自有住房或者住房面积低于规定标准;三是可能还需要满足户籍或者在本地的居住年限等要求。不同地区的公租房申请条件会有所差异,有的地区对于离婚后的单身人士,还可能会有特殊的年龄等限制条件。

如果是申请经济适用房,除了收入、住房条件等要求外,还可能对购房资格有更严格的审核,比如是否已经享受过其他住房保障政策等。

总之,离婚后无住房能否申请住房,关键在于是否符合当地相应的住房申请政策,建议向当地住房保障部门详细咨询了解具体的申请条件和流程。

三、为了卖房子离婚算假离婚吗

所谓“为了卖房子离婚”这种情况,在法律上并不存在“假离婚”的说法。从法律层面看,只要夫妻双方按照法定程序,到婚姻登记机关办理了离婚登记手续,或者通过法院诉讼等合法途径解除了婚姻关系,那么在法律上双方的婚姻关系就已终止。

一方面,这种行为可能存在诸多风险。比如,在财产分割方面,一旦离婚手续完成,财产的分配就按照离婚协议或法院判决执行。如果之后双方感情发生变化,未能复婚,那么财产分割的结果可能会对其中一方不利。

另一方面,从政策角度讲,一些地方为调控房地产市场,会出台相关限购、限贷等政策。若为卖房而离婚试图规避政策,这种行为可能违反政策规定,相关部门发现后,可能会采取相应措施,比如取消购房资格等。

总之,法律上没有“假离婚”概念,为卖房离婚要谨慎考虑其中的法律风险和不利后果。

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来源:中国法院网-为了卖房子离婚算假离婚吗,为了卖房离婚需要注意什么

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