拆迁补充协议有没有法律效力,征地补偿协议书有法律效力吗

拆迁安置 编辑:郝皓一

一、拆迁补充协议有没有法律效力

拆迁补偿协议具有法律效力。

首先,它是双方真实意思表示。拆迁方与被拆迁方在平等、自愿基础上协商一致签订协议,明确各自权利义务,不存在欺诈、胁迫等导致协议无效的情形。

其次,协议内容不违反法律法规强制性规定。若违反法律规定,如损害公共利益、违反土地管理法规等,协议会被认定无效。

再者,签订主体具有相应民事行为能力。拆迁方与被拆迁方都需具备能够独立实施民事法律行为的能力。

一旦拆迁补偿协议依法成立并生效,双方都应按照协议约定履行义务。若一方不履行,另一方有权通过法律途径要求对方履行协议或承担违约责任,以维护自身合法权益。

二、征地补偿协议书有法律效力吗

征地补偿协议书具有法律效力。

首先,只要该协议书是双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。

其次,协议内容不违反法律法规的强制性规定,不损害国家、集体和他人合法权益。比如,补偿标准符合相关法律规定,补偿方式合理合法等。

再者,签订协议的双方具有相应的民事行为能力,能够独立实施民事法律行为。

在满足以上条件时,征地补偿协议书就受法律保护。一旦一方不履行协议约定的义务,另一方有权依据协议内容及相关法律规定,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径要求对方履行,以维护自身合法权益。

三、补偿安置协议是行为还是信息

补偿安置协议属于一种行为。

1. 从性质来看,它是双方当事人就补偿安置事宜达成的具有法律约束力的约定。协议明确了双方的权利和义务,是一种动态的协商和确定过程的结果,不是单纯的信息呈现。

2. 从作用方面,它规范着双方后续的行为。比如一方要按照协议给予另一方相应补偿,另一方要按照约定完成搬迁等相关行为。

3. 从法律角度,它一旦签订,就受法律保护。若一方不履行协议,另一方可以通过法律途径要求对方履行,这体现了其作为行为的法律后果承担性。所以补偿安置协议本质上是一种关于补偿安置的民事法律行为。

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来源:临律-补偿安置协议是行为还是信息,安置协议和补偿协议的区别

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