车位贷款可以贷几年，车位贷款属于什么贷款
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车位贷款利率
来源：法治日报
近日，中国工商银行苏州昆山分行（以下简称“苏州昆山工行”）成功投放独立产权“车位贷”，实现不动产配套金融服务领域新的突破。该行聚焦住宅与车位产权分离场景下的融资痛点，创新金融服务产品，为居民置业与房企资金回笼提供双向助力。
长期以来，因住宅与车位分属独立产权证的特殊交易模式，车位难以单独申请贷款，导致购房者面临资金周转压力，开发商车位去化效率受限。苏州昆山工行深入调研市场需求，率先落地可独立支持车位产权抵押的融资产品，有效延伸住房消费金融服务链条，实现“一车位一贷”精准对接。
据了解，此次落地的“车位贷”以“期限灵活、利率优惠、还款多元”为核心优势，利率较传统消费贷更具市场竞争力，并提供等额本息、等额本金等多种还款方案，精准适配客户差异化需求。
以创新产品为支点，苏州昆山工行正着力构建“住房＋车位”综合金融服务生态。通过联动优质开发商及中介机构，将“车位贷”服务适配到新房销售与二手房交易全流程，并借助线上化申请系统，大幅提升服务效率。
苏州昆山工行相关负责人表示，未来，将持续完善金融产品矩阵，深化跨行业合作，通过数字化赋能与场景化服务，助力提升居民生活品质与城市配套服务能级，为区域经济高质量发展注入金融动能。（徐婷婷）
车位贷款计算器
“原本计划推迟两年再买车位，恰巧遇上工商银行推出‘车位贷’，一次性贷款22万元，算下来每月只需还款几百元，解决了我的资金难题”在济南某新楼盘的停车场内，业主肖先生（化名）正仔细查看着刚签下的车位认购协议。五年前，他与妻子从外地来到济南打拼，终于在今年初实现了安家梦，但装修支出、车位购置等接踵而来的资金压力却让他犯了难。
肖先生的经历，正折射出我国3亿新市民群体对于创新金融服务的迫切需求。近年来，如何撬动金融机构发力场景创新、破局服务盲区，为新市民提供“小确幸”金融服务，成为业界关注的焦点。尤其是在房地产市场深度调整背景下，金融创新正成为促进行业企稳的重要抓手。工商银行推出的“车位贷”，通过场景化金融服务创新，不仅有效破解新市民安居痛点，也为房地产行业止跌回稳提供了新动能。
“传统消费贷存在期限短、利率高、手续繁等痛点，我们通过住房场景延伸，将车位贷期限延至30年，利率与房贷持平，实现信贷成本最优配置。”据济南工行介绍，“车位贷”主要针对购房者停车位购置需求，打破传统消费贷款模式，通过与住房贷款类似的场景化设计，提供等额本息、等额本金等多种还款方式，把车位购置成本分摊到最长30年的周期内，显著降低月供压力。
据了解，工商银行“车位贷”不同于传统消费贷，是通过与开发商深度合作，在楼盘销售阶段即介入服务，客户可在签约购房时同步办理车位贷款，实现“住房+车位”的一站式融资。济南工行介绍，一般情况下，“车位贷”适用于已在本地置办房产的业主，目前该产品已实现跨行服务，不论购房按揭银行归属如何，业主均可申请办理。
“‘车位贷’主要由客户经理在楼盘现场提供服务，客户无需特意跑到银行办理，现场咨询并签约即可。”济南工行业务人员表示，这种便捷的服务模式节约了客户时间，为新市民提供了更加贴心的金融服务。
采访过程中，济南工行业务人员还算了这样一笔账：“以一笔10万元的‘车位贷’贷款为例，若按30年还款期限计算，业主每月只需还款四五百元，与租赁车位费用相差无几，对业主来说一举两得。”
近年来，济南工行积极响应号召，以金融创新精准对接“居住需求链”，不仅破解新市民金融服务“最后一公里”难题，更为房地产市场筑底回升提供持久动能，让新市民获得更多安全感、幸福感和满足感。对于济南工行而言，当金融创新真正扎根于民生需求的土壤，那些曾困扰新市民的“小确幸”难题，正转化为高质量发展的突破口。
车位贷款还完后还需要办什么手续
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两年前，受楼市火爆带动，部分贷款资金违规流入房地产市场，引发包括车位贷在内的一些贷款产品被叫停。近期，记者走访银行后发现，虽然车位贷专属产品并没有再次出现，但在防止资金违规流入楼市的前提下，市面上已有相关产品可实现类似的融资功能。
最近，房产中介小蔡都在帮一名周浦客户询问购买车位的贷款，却发现前两年常见的车位贷，眼下已消失不见了。房产中介蔡会介绍：“之前是比较普遍的，然后招商银行做得比较多，现在已经停掉了。”
不过，看看新闻Knews记者跟随中介走访了几家银行，发现车位贷虽没有恢复，却以另外的形式出现了。 某国有大行信贷经理称：“消费贷，直接就是打款打到你账户，然后你可以做转账，可以做取现。取现相对来说比较好一点，最高30万。”
看看新闻Knews记者发现，目前市面上的相关贷款产品，期限普遍在1至5年，利率从3.7%到4.7%不等，期限越长，成本越高。那么用消费贷款购买产权车位，是否符合规定呢？业内人士表示，车位贷和装修贷款一样，本质上都属于消费贷范畴内。
此前车位贷之所以被叫停，主要是由于存在部分资金被挪用至房地产市场作为首付买房的现象，产品本身并不违规，而目前从全国范围来看，部分省市已明确表态，鼓励车位贷发展，就上海而言，市内的车位价格主要集中在40万至80万元范围内，有相应的资金支持，的确可以减轻压力。
（看看新闻Knews记者：马婕 陆骏 实习编辑：梁月莹)
车位贷款怎么办理
如今经济快速发展，国内有车的家庭越来越多，伴随着汽车数量的不断攀升，车位渐渐成了不少有车一族的刚需。大部分人会选择贷款买车位，但有些聪明人却不建议贷款买车位，这是为什么呢？
首先，买车位申请贷款的话，贷款端利率通常比较高，车位贷款利率通常比较高，且可贷的年限较短，在贷款利率上没有太多的政策优惠。如果贷款买车位的话，每月的还贷金额跟利息，都是一笔不小的费用。
此外，一些人提倡租车位使用，一般来说，一个普通车位一个月的租金是200块左右，一年下来也不过2400元，10年算下来也不过才24000。而一个车位少说也要7、8万，好一点的20多万，并且还需要长时间承担贷款压力，这样算下来贷款买车位确实不太划算。
车位贷款需要什么手续和条件
办理车位贷款的基本条件是：年龄满18周岁，具有完全民事能力行为的公民；拥有合法身份证件，包括当地常住户口和有效居住证件；个人信用良好，征信无违规记录。
办理车位贷款的手续流程是：
1、贷款人向银行提交贷款申请材料；
2、银行对提交的材料进行审查；
3、银行对贷款人进行资信调查和客户评价；
4、通过后对贷款申请进行审批，并制定相关合同手续；
5、签订后经办银行发放贷款。
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