一、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
二、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
五、装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
二、二手房卖方拒不迁户怎么办
在二手房屋交易中，如若出卖方拒绝执行户口迁移手续，即视为构成违约行为。
在此情况下，作为买方有权利采取以下两种方式来解决这一问题：首先是尝试通过友好协商来敦促卖方尽快履行迁移户口之义务；其次是根据实际情况，向当地人民法院提出诉讼申请，请求法院强制卖方完成户口迁移事宜，同时还需承担相应的违约责任。
对于已经生效的判决和调解书，卖方必须无条件地予以履行，否则买方有权请求人民法院提供协助执行服务。
三、二手房转按揭要什么条件
在办理二手房转按揭业务时，需要满足以下几个基本条件：首先，借款人须具备完全的民事行为能力，即其应该有正常的工作岗位以及固定的收入水平，并拥有良好的信用纪录以及明确的还款意愿；其次，申请人还需持有真实且有效的身份证件及其婚姻状况的相关证明文件；再者，借款人务必拥有合法有效的购房协议或合同，同时具备足够的经济实力来支付所购买房产的头期购房款项；另外，抵押物的所有权也必须清晰无误，以确保法律上的有效性。
三、买的二手房,二十年了,线路老化的风险由买家承担吗
若二手房中的电路存在问题，而卖家未能预先向潜在买家进行充分揭示和说明，那么这部分责任理应由卖方承担。
反之，如果在此过程中，卖方已经将电路的相关问题详尽地告知了买方，或者即使卖方没有主动披露这个问题，但是买方对于电路中所存在的问题是知情的，并且对此没有任何疑虑而选择购买住房的话，那么相应的责任也应当有买方自己来承担。
总的来说，卖方在销售房产的过程中有披露其住宅状况真实全面信息的义务，同时也需要对所售房屋的质量承担起必要的担保责任。
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
一、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
●供热与供冷系统为几个采暖期供冷期
●供冷期和供暖期分别是几月
●采暖期和供冷期
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来源：中国法院网-买的二手房,二十年了,线路老化的风险由买家承担吗，20年的房子线路会老化吗