一、谁负责屋内瓷砖下埋的水管漏水
因漏水的成因各异，相应的责任归属亦有所不同。
针对主水管脱落导致的渗漏现象，责任的具体分配可分为以下三类情况进行探讨：首先，若为居住者因自身行为导致主水管脱落并引发损害，则应由责任人承担维修工作以及对相关损失进行赔偿之责；其次，如非居住者所为的破坏，而该房屋质量处于保修期限内出现了质量问题，则应当由房地厂商承担修复和赔偿由此引发的一切相关损失，若属于建筑施工单位责任范畴，开发商有权向建筑施工单位进行追责索偿；最后，如非居住者人为造成的破坏，并且已超出房产质量保证期限，那么就应由物业公司承担起维修及相关赔偿责任。
二、屋面漏水加盖彩钢板是违法的吗
对于您所提及的住宅楼顶层屋顶渗漏问题，您可以考虑向物业部门提出申请，以便得到及时有效的维修服务。
以下是详细说明：首先，若屋顶出现渗漏现象，根据中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《房屋建筑工程质量保修办法》中的相关规定，屋面防水工程的质量保证期为五年。
在房屋交付使用后的五年内，房屋的建筑施工方有责任对该问题进行修复。
在此期间，您只需通知物业管理部门，由他们负责与开发商或房屋建筑施工单位取得联系并安排维修事宜。
若房屋交付使用已超过五年的质量保证期限，您同样需要告知物业部门。
此时，物业公司将动用业主们缴纳的公共维修基金来进行维修工作。
因为屋面防水工程作为楼宇的公共部分，其损坏情况理应由物业公司承担相应的维修义务。
三、还是漏水了，我能向开发商赔偿吗
在无法承受、影响到普通居民基本生活居住条件的严重情况下，房屋漏水现象可被视为房地产开发商应当承担退房责任的重要因素之一。
二、在房屋已被业主合法接收并投入实际使用之后，若发现存在质量缺陷，在规定的保修期限内，房地产开发企业理应承担起修复责任；如果开发商拒绝履行修复义务或在合理期限内延迟修复，则购房者有权自行聘请专业人员进行修理，或是委托第三方机构进行修复工作。在此过程中所产生的修复费用以及因修复而导致的其他相关损失，均应由房地产开发商负责承担。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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来源：头条-还是漏水了，我能向开发商赔偿吗，房子漏水告开发商能告赢吗