一、村委会安置房是谁的名字
村委会安置房的产权归属及名字情况较为复杂,以下是不同情形:
(一)如果是村民的安置房
1. 在符合安置条件下分配给村民的安置房,一般应以被安置村民的名字登记。这些村民经过拆迁、征收等合法程序后,被确定为安置对象,房子应属于他们的安置权益体现,名字也应登记为村民本人或者村民家庭主要成员(在家庭共同安置的情况下)。
2. 有些地区可能存在特殊规定,例如在办理房产证等相关产权登记手续前,可能会以村委会名义进行过渡性登记代管,但最终还是要确认到村民名下。
(二)如果是集体公共使用的安置房
例如用于安置村集体企业员工宿舍、公共服务设施相关工作人员居住等用途的安置房,其产权可能属于村集体,名字可能登记为村委会或者村集体相关资产运营管理的名称,作为村集体资产进行管理和使用。
二、回迁安置房有产权么现在
回迁安置房可能有产权,也可能在一定条件下才会取得产权,具体情况如下:
(一)有产权情况
1. 如果回迁安置房的建设符合相关的规划、土地使用等规定,经过法定的审批程序,且开发商或相关建设单位依法办理了产权登记的初始手续,回迁户在满足回迁安置协议的要求后,是可以取得房屋产权的。
2. 有些地区对于回迁安置房的产权认定比较明确,只要回迁安置过程依法依规进行,回迁户就能获得完整产权,可以像普通商品房一样进行交易、抵押等操作。
(二)无产权或限制产权情况
1. 如果回迁安置房是在集体土地上建设的,没有办理土地转性手续(由集体土地转为国有土地),可能无法取得完全的产权,不能自由上市交易,这种房屋的产权流转往往受到村集体组织内部规定的限制。
2. 还有一些回迁安置房可能存在建设手续不完备的情况,比如缺少规划许可证等相关证件,这种情况下也可能暂时无法取得产权,需要补齐相关手续后才有可能确定产权归属。
三、回迁安置房产权登记了吗
仅根据你这一句话很难确切回答回迁安置房是否已经产权登记。这取决于多种因素:
1. 项目进展情况,如果回迁安置房建设刚刚完成或者还处于收尾阶段,可能还未来得及办理产权登记。
2. 相关手续的完备性,办理产权登记需要诸多文件,如土地使用证、建设工程规划许可证等,如果这些手续不全,就无法进行产权登记。
3. 当地政府部门的工作安排,有些地方可能会集中安排回迁安置房的产权登记工作,也有可能是按批次逐步进行。
要确切知道某一回迁安置房是否已经产权登记,最好向当地的房屋管理部门查询,或者向负责该回迁安置项目的建设单位、开发商进行询问。
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来源:头条-回迁安置房产权登记了吗,回迁安置房子有产权证吗