一、公租房租金怎么确定2025,公租房租金怎么确定
公租房租金确定标准：一般按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定；各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免措施。
二、公租房收费标准是多少
法律分析：公租房租金标准一般为10元／平方／月，不同地区租金标准不同。政府投资建设和筹集的公租房租住满5年经市政府批准出售的，可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易，5年后需要上市交易的由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
三、公租房租金怎么交
一.1、公租房的租金是按月支付的，由本市的银行委托代扣，申请公租房成功后要提交在本市银行开立的扣租账户，每月2号存入。办理入住手续时需缴纳三个月房租、履约保证金（按3个月的租金标准一次性缴纳）、物业管理费，可缴纳现金，也可刷卡缴费。2、网上缴纳公租房房租。现在很多年轻人都选择在网上交公租房房租，省去了来回跑的。那么，在网上怎么交房租呢？网上缴费只能通过重庆银行的网上银行或手机银行缴费。在缴费页面选择缴费城市、地区、缴费业务、缴费商户、身份证号码、租赁户编号等信息填写完整无误的话，按提示操作即可完成公租房的缴费业务。3、也可以去公租房管理缴费。缴费人员应该在建设部门或者房产部门有个公租房管理，专门负责管理公租房，租金交给他们。如果不知道在什么地方，可以播打114查号台询问成都市你所在区建设局电话。二.1、公租房是单位统一租的房子，房租相对较便宜点，会有一定的配套设施如厨房的一套灶具、油烟机，房间有床、空调等，价格一般是按平方收取，具体价格要看你所处地段，比同期其他房屋租金会底20%左右!2、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。各地廉租房的价格大都是1元/平米/月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。3、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。法律依据《公共租赁住房管理办法》第十九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。第二十条 公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。
四、公租房怎么算租金
公租房的租金支付方式，一般在公共租赁住房租赁合同中会有明确表述，可以按照合同要求进行支付，如果合同没有规定支付方式，可以使用现金、转账、支票等方式进行支付。《公共租赁住房管理办法》第2十一条承租人应当根据合同约定，按时支付租金。
承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。
第
2、公租房租金怎么算：
1、公租房租金计算方法：公租房租金标准为15元平方米月；物业费为1．4元平方米月。（以签订租住协议为准）。
2、公租房租金补贴计算：每套住房月补贴额度＝（14－人均住房面积）×人均月补贴标准×保障人数。
3、补贴标准为人均建筑面积14㎡，家庭人均自有住房面积低于14㎡的补差额，家庭人均自有住房面积高于14㎡的不补贴。
4、补贴档次为：低保户，人均月补贴为12元平方米月；人均月收入在1000元以下（含），人均月补贴为9元平方米月；人均月收入在1000元－－2000元（含），人均月补贴为4.5元平方米月。
5、承租对象的租金补贴严格按以上公式计算，但核定标准不得高于其应缴租金的90％。例如：三口之家，原有房屋面积为15平方米，人均月收入为900元，承租50平方米的公租房。
每月租金为750元，物业管理费为70元。
月补贴为：（14－5）㎡×9元×3人＝243元。每月应缴租金及物业管理费为750＋70－243＝577元。
【本文关联的相关法律依据】
《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》
三、进一步完善公共租赁住房租金定价机制
各地要结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。
公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可按规定对符合条件的低收入住房保障对象予以适当补贴。
各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。
五、公租房年收入计算方法
法律分析：公租房人均收入的计算方法,会根据当地的经济发展状况来决定,具体要到相关的部门去咨询一下。①子女的实际需要;② 父母双方的负担能力;③当地的实际生活水平。离婚后，不和子女一起生活的父/母一方，根据收入状况分为：① 有固定收入的，抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。② 无固定收入的，抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入，参照①确定。
法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第二十六条 有关部门和单位有责任和义务向税务部门提供或者协助核实以下与专项附加扣除有关的信息： （一）公安部门有关户籍人口基本信息、户成员关系信息、出入境证件信息、相关出国人员信息、户籍人口死亡标识等信息； （二）卫生健康部门有关出生医学证明信息、独生子女信息； （三）民政部门、外交部门、法院有关婚姻状况信息； （四）教育部门有关学生学籍信息（包括学历继续教育学生学籍、考籍信息）、在相关部门备案的境外教育机构资质信息； （五）人力资源社会保障等部门有关技工院校学生学籍信息、技能人员职业资格继续教育信息、专业技术人员职业资格继续教育信息； （六）住房城乡建设部门有关房屋（含公租房）租赁信息、住房公积金管理机构有关住房公积金贷款还款支出信息； （七）自然资源部门有关不动产登记信息； （八）人民银行、金融监督管理部门有关住房商业贷款还款支出信息； （九）医疗保障部门有关在医疗保障信息系统记录的个人负担的医药费用信息； （十）国务院税务主管部门确定需要提供的其他涉税信息。 上述数据信息的格式、标准、共享方式，由国务院税务主管部门及各省、自治区、直辖市和计划单列市税务局商有关部门确定。 有关部门和单位拥有专项附加扣除涉税信息，但未按规定要求向税务部门提供的，拥有涉税信息的部门或者单位的主要负责人及相关人员承担相应责任。
六、公租房租金标准怎么算
根据《公共租赁住房管理办法》第二十条规定，公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。简单来说就是公租房价格由各省市县级自行制定。例如2017年合肥市公租房价格如下：
1、根据城镇家庭年人均可支配收入的不同，将城镇住房困难家庭分为最低收入（第一类）、低收入（第二类）、较低收入（第三类）和中等偏下收入（第四类）住房困难家庭4类。其中第一类和第二类比照城镇居民最低生活保障标准和低收入保障标准确定，第三类为城镇居民低收入保障标准和城镇居民年人均可支配收入的60%（含）之间，第四类为城镇居民年人均可支配收入的60%和80%（含）之间。
2、第一类和第二类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：1.10元/月
m2,整套型朝北的0.90元/月m2；孤老病残等城市低保家庭，免收公租房保障面积标准内的租金。
3、第三类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：3.00元/月
m2,整套型朝北的2.70元/月m2。
4、第四类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：5.00元/月
m2,整套型朝北的4.50元/月m2。
5、新就业无房职工和在城镇有稳定就业的外来务工人员的租金标准，参照区域周边同地段、同类别普通商品住房市场租金水平的70%确定。
【本文关联的相关法律依据】
《廉租住房保障办法》
第七条采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。每平方米租赁住房补贴标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素确定。其中对城市居民最低生活保障家庭，可以按照当地市场平均租金确定租赁住房补贴标准；对其他城市低收入住房困难家庭，可以根据收入情况等分类确定租赁住房补贴标准。
第八条采取实物配租方式的，配租面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额。实物配租的住房租金标准实行政府定价。实物配租住房的租金，按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定。有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。
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