交了定金不想要了能退吗怎么退,已交定金可以退定金吗

法律普法百科 编辑:薛语悦

一、交了定金不想要了能退吗怎么退

交了定金后不想要了,定金能否退还需视具体情况而定:

第一,若因收受定金一方的原因,导致合同无法履行,比如卖方违约不卖房,此时收受定金方应当双倍返还定金。

第二,若是因不可抗力等不可归责于双方的原因,致使合同不能履行,比如因政府政策调整导致交易无法进行,那么定金应当退还。

第三,若因给付定金一方自身原因不想要了,属于违约行为,根据法律规定,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金。

关于退还方式,首先尝试与收受定金方友好协商,清晰说明情况,争取对方同意退还。若协商不成,在有证据证明收受定金方存在违约等应退还定金情形时,可以通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼或申请仲裁。在整个过程中,要注意保存好与定金交付及交易相关的证据,如合同、转账记录、聊天记录等,以便维护自身合法权益。

二、已交定金可以退定金吗

定金能否退还需依据具体情形判断。

若因收受定金一方原因导致合同无法履行,比如卖方毁约不卖房屋,根据法律规定,收受定金的一方应当双倍返还定金。这种情况下,交付定金方不仅能拿回定金,还能获得额外一倍定金作为赔偿。

要是因交付定金一方自身原因,如购房者突然不想买房了,导致合同不能履行,那么定金通常不予退还。因为定金具有担保性质,交付方违约,收受方有权没收定金。

还有一种情况,如果并非双方原因,而是不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况致使合同不能履行,此时定金应当退还。

在实践中,双方也可通过协商解决定金退还问题。若协商不成,可通过诉讼等法律途径维护自身权益。在处理定金退还问题时,关键在于准确界定违约方以及违约情形,以此确定定金的最终归属。

三、私下交的定金可以退么

私下交付的定金能否退还,需依据具体情形判定。

若因收受定金一方原因导致合同无法履行,比如卖方毁约不卖房屋,依据定金罚则,收受定金方应双倍返还定金,交付方有权要求其退还定金及相应罚则款项。

若因交付定金一方自身原因,如买方突然不想购买预定物品,致使合同不能履行,那么交付方无权要求返还定金。

还有一种情况,如果双方对合同主要条款未能协商一致,导致合同最终未能订立,这种情形下,交付方可以要求退还定金。

实践中,要注意定金需有明确约定,若只是口头说“定金”,但没有书面等明确形式,可能不被认定为定金性质。并且,相关事实需有证据支撑,如转账记录、聊天记录等能证明定金交付及相关约定情况,以便在主张权利时维护自身合法权益。

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