一、房屋担保方式有几种类型
房屋担保方式主要有以下三种类型：
1. 抵押担保：这是较为常见的房屋担保方式。债务人或第三人将房屋作为抵押物，向债权人提供担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
2. 质押担保：以房屋所有权凭证等财产权利作为质押物，债务人或第三人将其移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该质押物优先受偿。但这种方式在房屋担保中相对较少使用。
3. 保证担保：由第三人作为保证人，与债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。保证人可以是法人、其他组织或自然人。保证担保方式相对灵活，但保证人需具备相应的担保能力。
二、昆明找担保人多少钱
在昆明找担保人的费用通常没有固定标准，会因多种因素而有所差异。一般来说，个人作为担保人的话，可能不会收取明确的费用，但可能会在一些情况下要求被担保人提供一定的担保物或给予一定的经济补偿等。如果是专业的担保公司，其收费通常会根据担保金额的大小来确定，担保金额越高，收费比例可能越低，但总体收费一般在担保金额的 1%-3%左右，也有部分情况可能会达到 5%甚至更高。此外，不同的担保公司收费方式和标准也有所不同，有的是一次性收取，有的则是按年收取等。具体的费用还需要与担保公司或担保人进行协商确定。
三、中介要求找贷款担保人合法吗
在一般情况下，中介要求找贷款担保人是合法的。中介为了确保贷款业务的顺利进行和降低风险，可能会要求借款人提供担保人。担保人在法律上对借款人的贷款债务承担连带清偿责任，若借款人无法按时还款，担保人需代为偿还。
然而，中介在要求找贷款担保人时，必须遵循相关法律法规。比如，不能强迫借款人找特定的人作为担保人，担保人应是具备相应担保能力和意愿的主体。同时，中介不能以找担保人为由收取不合理的费用或进行其他违法违规行为。
如果中介在要求找贷款担保人过程中存在违法违规行为，如强制担保、收取高额费用等，借款人可以向相关部门投诉举报，以维护自己的合法权益。
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