征地补偿款归谁,征地补偿标准明细表

拆迁安置 编辑:邹芷亮

一、征地补偿款归谁

征地补偿款的归属需依据不同补偿项目及相关法律规定来确定:

其一,土地补偿费。此费用归农村集体经济组织所有。因为土地属于农村集体所有,农村集体经济组织有权对该补偿款进行合理分配与管理,一般会按照本集体经济组织的分配方案,在成员之间进行分配。

其二,安置补助费。安置补助费是用于安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的,所以该项费用会支付给负责安置被征地农民的单位。若需要统一安置,安置补助费会支付给农村集体经济组织或其他负责安置的单位;若不需要统一安置,安置补助费则直接发放给被安置人员个人。

其三,地上附着物及青苗补偿费。这部分补偿是对被征土地上附着的建筑物、构筑物及青苗等损失的补偿,归其所有者所有。即地上附着物和青苗是谁所有,这部分补偿款就支付给谁。

在实践中,各地集体经济组织的分配方案可能存在差异,但都应在法律框架内保障被征地农民的合法权益。

二、征地补偿标准明细表

征地补偿标准明细表并无统一固定版本,因为其会因地区、土地类型、经济发展水平等因素存在极大差异。

一般来说,征地补偿包含土地补偿费,这是对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收而造成经济损失的一种补偿,通常按照该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算。

安置补助费,用于安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,依据需要安置的农业人口数来确定,也是以被征收耕地前三年平均年产值为基数计算。

地上附着物和青苗补偿费,针对被征收土地上的建筑物、构筑物、树木、农作物等进行补偿,补偿标准根据实际情况和当地规定评估确定。

要获取准确详细的征地补偿标准明细表,可通过当地自然资源部门官网查询相关征地公告;或前往当地政府的征收补偿办公室、乡镇政府咨询了解;还可要求征收方依法主动公开补偿明细,以确保补偿的公平、公正与透明。

三、征地补偿款家庭内部如何分配

征地补偿款家庭内部分配需遵循相关法律及公平合理原则。

首先,明确补偿款的构成及性质。土地补偿费归农村集体经济组织所有,但实践中多由家庭内部协商分配。安置补助费是对需安置人员的补偿,若明确指向特定人员,该部分应归其所有。地上附着物及青苗补偿费归所有者。

其次,考虑家庭成员对土地的贡献。如在土地耕种、经营管理中付出较多的成员,可适当多分。

再者,照顾特殊群体。对缺乏劳动能力又无生活来源的家庭成员,如老人、未成年人、残疾成员等,在分配时应予以适当照顾,保障其基本生活需求。

此外,若家庭内部有合法有效的协议约定分配方式,且不违反法律强制性规定和公序良俗,应按照协议执行。

若无法协商一致产生纠纷,可通过调解解决,如请求村委会、人民调解委员会介入。若调解不成,可向法院提起诉讼,由法院依据具体情况,依法作出公平合理的判决。

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