云南鼎麒律师事务所在接受李某的委托后，本案承办律师立即就案情进行详细的分析。与李某进行了多次沟通，梳理清楚了案件的逻辑关系，确定了现有证据和案件的基本情况。针对案件制定了应诉方案，指引当事人收集证据。法庭上为当事人据理力争，成功为当事人争取到了孩子的抚养权和抚养费。 法院调解结果： 1.原告与被告解除婚姻关系； 2.婚生女小白由李某抚养，由杨某每月支付1500元抚养费。 结合本案分析： 本案是比较简单的离婚案件，经过律师的不断调解，双方在离婚和孩子抚养权都达成了一致意见。本案争议比较大的是涉及一套婚后房屋的分割。该套房屋总价款是1318409元，登记在杨某名下。首付款338409元（李某支付18万元，杨某支付158409元），申请按揭贷款98万元，每月支付利息5634元。我方当事人李某要求按照房屋现值要求杨某支付补偿价款，并分割共同还贷的部分。但是本案有一个比较困难的问题，该涉案房屋无产权证。 法律分析： 根据【最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）】第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。未取得房屋所有权证的房屋，根据法律规定法院在涉及不宜判决房屋归属问题时，需要待该涉案房屋取得所有权证后，再另案起诉分割。 综上，在本案中因为双方无法就该涉案房屋补偿价款达成一致意见，法院未处理该涉案房屋的归属问题。需要该套房屋取得所有权证后再另案起诉进行离婚后财产分割。 在处理离婚房产分割纠纷时，很多时候涉及当事人的切身金钱利益。易引起当事人双方的矛盾激化。在很多案件中，因当事人抓住了法院对“未取得房屋所有权证的房屋不宜进行处理”这一点，即使可以办理房屋产权证，当事人都不愿去办理，目的是不愿意与对方分割涉案房屋。需要提醒注意的是，在进行住房购买时，需要保留好购房合同以及相关涉及接房的票据。以免在想要及时分割房屋时，因没有购房资料而无法办理房屋产权登记手续，无法快速对房屋进行分割。 END
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●无产权房屋离婚时如何分割
●离婚时无产权证的房屋如何处理
●无房产证离婚是否可以分割
●无房产离婚
●无房产证的房子离婚协议怎么写
●无产权证离婚分割
●无产权房离婚怎么判?
●离婚无产权房如何判
●离婚时无产权证的房屋如何处理
●无房屋所有权证指的是什么