一、定金没签合同直接给了能退吗
定金没签合同直接给付,能否退还需视情况而定。
若双方虽未签订书面合同,但有证据证明所付款项为定金性质,且交付定金的一方按约定履行了义务,此时定金应抵作价款或收回。若因收受定金一方的原因导致交易无法达成,比如卖方拒绝交付商品,交付定金的一方有权要求双倍返还定金。例如,买方交付定金预订商品,卖方却将商品转卖他人,买方就可要求双倍返还。
若交付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金。比如买方交付定金后又反悔不购买商品,卖方可不退还定金。
如果没有证据证明是定金,且无法确定款项性质,交付方可以尝试主张退款。双方可协商解决,若协商不成,交付方可通过收集转账记录、聊天记录等证据向法院起诉,由法院根据具体情况认定款项性质和是否应退还。
二、没签定金合同但是交定金了能退吗
没签定金合同但交了定金,定金能否退还需视具体情况而定。
若因收受定金一方原因致使合同未能订立,交付定金一方有权要求退还定金。例如开发商方面突然改变房屋售卖条件等,购房者交了定金但未签合同,此时购房者可要求开发商退还定金。
若因交付定金一方自身原因导致合同无法订立,定金一般不予退还。比如购房者交定金后突然不想买房,且无正当理由,这种情况下收受定金一方可以不退还定金。
如果是因不可归责于双方的事由,导致合同未能订立,定金应当返还。像政策突然调整,使得交易无法按照原计划进行,双方都无过错,交付的定金应退还。
实践中,即便没有签订书面定金合同,但交定金的行为和相关转账记录、聊天记录等能证明定金性质,也会按照定金规则处理。当事人可先协商解决定金退还问题,协商不成可通过法律途径维护自身权益。
三、交了定金没签定金协议定金可退吗
交了定金没签定金协议,定金是否可退需视具体情况而定。
若因收受定金方原因导致合同无法订立,交付定金方可要求双倍返还定金。比如开发商将预定房屋转售他人,消费者已交定金但没签协议,此时消费者有权要求开发商双倍返还定金。
若因交付定金方自身原因不想订立合同,无权要求返还定金。例如购房者交定金后,因自身资金问题不想买房,这种情况下定金不予退还。
若因不可归责于双方的事由,导致合同未能订立,定金应当返还。像政策调整、不可抗力等因素,使得合同无法签订,交付定金方可以要求收受方返还定金。
在实际操作中,即便没有签订定金协议,交付定金的转账记录、聊天记录等都可作为交付定金的证据。交付定金时,应尽量明确约定双方权利义务,以保障自身合法权益。
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