一、合同里写了定金可退真的能退吗
合同中明确约定定金可退，一般情况下是能够退还的。定金是一种担保方式，通常给付定金方不履行义务，无权要求返还；收受方不履行，应双倍返还。但既然合同明确写明定金可退，该约定对双方具有法律约束力。
若要主张退还定金，首先需确认自身不存在违反合同约定的情形。因为即便约定可退，若存在违约行为，对方可能依据合同其他条款主张扣除定金以弥补损失。其次，需按照合同约定的方式和程序来申请退还定金。比如，可能需提前书面通知对方，或在规定时间内办理相关退款手续。
若对方拒绝退还，且无合理理由，给付定金方可以通过协商解决，向对方说明合同约定，要求其履行退款义务。若协商不成，可考虑通过法律途径维护自身权益，如申请仲裁或提起诉讼。在这过程中，要保存好合同及相关沟通记录等证据，以证明定金退还的约定及自身主张的合理性。
二、交了定金有签合同能退回来吗
定金能否退回需依据具体情形判定。
若因收受定金一方的原因导致合同无法履行，比如卖方故意毁约不交付约定货物或房产等，根据法律规定，收受定金的一方应当双倍返还定金，交付定金方有权要求退回定金且获得双倍赔偿。
若是交付定金一方自身原因不想继续履行合同，比如买方无故反悔不想购买约定物品或服务，那么定金通常不予退还，因为定金的作用之一就是对交付方履行合同的一种约束。
还有一种情况，如果是因不可抗力等不可归责于双方的原因，导致合同无法履行，比如突发自然灾害使交易标的灭失，此时定金应当予以返还。
另外，若合同存在无效或可撤销的法定情形，比如合同因欺诈、胁迫订立，交付定金方在合同被确认无效或撤销后，也有权要求退回定金。总之，定金能否退回要结合合同履行情况、各方过错等多种因素综合判断。
三、只付定金可以要求继续履行合同吗
只付定金是否能要求继续履行合同，需依据具体情形判断。
从定金的性质来看，它具有担保合同履行的作用。若收受定金一方不履行合同义务，给付定金一方有权要求其双倍返还定金，同时也可以主张继续履行合同。在此情况下，只要合同具备继续履行的可能性与合理性，比如不存在法律上或事实上不能履行、债务的标的不适于强制履行等法定排除情形，给付定金方要求继续履行合同的主张通常会得到支持。
然而，如果是给付定金一方自身原因仅支付定金而不打算继续按约履行合同，却要求对方继续履行，这种情况下，收受定金方有权选择接受继续履行，也有权没收定金并拒绝继续履行合同，因为给付定金方违约在先。
总之，只付定金时能否要求继续履行合同，关键在于违约方是谁以及合同是否具备继续履行的条件，要结合具体合同情况及法律规定来确定。
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来源：临律-只付定金可以要求继续履行合同吗，只付定金不付尾款会怎么样